经济学永远不可能成为自然科学，因此很多问题也永远不会有标准答案，只能靠时间慢慢来验证。

“预测”源于人类对安全的本能需要和对未来不确定性的焦虑，现今却成为复杂经济学平民化后的“显学”。各路经济学人扮演着或先知或占星术者的角色，为芸芸众生指点迷津。北方网财经频道在耐心关注了十三年全球经济运行和微观市场变化后惊人地发现：一系列主流预测和市场共识正在陷入误区，甚至变成与现实严重背离的宏观“谎言”。我们衷心希望，这些“错误预测”源于学者的认知狭隘而非利益代言，否则其心可诛。

敝频道的忠实读者，大多是赚钱不易的升斗小民，一旦盲从，就血本无归。故编者发偌大愿力，在汗牛充栋的故纸堆中搜集旧时“错判”，并与现今对照，直斥其非。希望读者在识别和参悟这些“错误”的同时，能够放下浮躁、认清现实并读懂形势。

1. “楼市价格的剧烈变动，房价转折点100%确立”——2014年6月19日 搜房网

2014年6月18日，统计局公布2014年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。马光远在微博中写道，70个城市中新房环比上涨的城市个数从4月份的44个，暴跌至5月份的15个，价格环比下降最大达到1.4%。价格的剧烈变动，预示着房价转折点100%确立。

2. “房地产市场大局已定，上半年走势已为全年奠定了基调”——2014年7月10日 中国新闻网

2014年7月，马光远在接受记者采访时表示，如果把今年房地产市场看成一场球赛的话，整个上半场应该说非常不精彩，各方面的数据都在下降。他说，“我觉得大局已定，房地产的整个上半年的走势已经为整个全年已经奠定了一个基调。”

如下图所示，虽然2014年中国房价逐步实现了“软着陆”，房价涨幅明显收窄，但仍处于上涨空间，并没有出现明显的“转折点”：

2014年虽然二、三线城市房价下降，降幅缓慢收窄，但一线城市房价仍整体平均上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别为0.1%和0.4%：

人物小传

马光远，独立经济学家，经济学博士，产业经济学博士后，毕业于中国人民大学。现任民建中央经济委员会副主任，中央电视台财经频道评论员。研究领域主要集中在宏观经济、民间投资、房地产和产业安全等方面。同时，马光远还是英国《金融时报》、《经济观察报》、《中国经营报》、《南方周末》、《南方都市报》等媒体的专栏作家和特约评论员。近年来，马光远在宏观经济、产业政策、民间投资以及房地产等领域具有重要的影响力，一直呼吁为民间投资和民间金融松绑。

其实马光远老师预测的方向是对的，就是房价确实在2014年开始由大涨向小涨过渡。编辑选马老师做本期节目的原因是想说明，当前很多经济学家在发表关于楼市的预言时，不是“有一说一”而是习惯“语出惊人”，这已经成为一种风气。明明只有20%的程度，一定要说到120%才有人关注——这是现在楼市评论界的趋势，所以，无论是经济学家、房地产大佬还是草根学者，都以“忽悠”为己任，这样做的结果就是，不仅老百姓感觉“云里雾里”，甚至市场也受到了影响。

楼市能多出一些对自己言论负责的专家

预测房价是个开放的平台，谁都可以来说几句。不过老百姓最关注的，还是房企大佬和经济学家的观点，毕竟他们一个代表业内一个代表专业。然而，这两类人往往只会选择关注那些符合自己利益、契合自己想象的信息来表达，这种“我执”背后体现的是一种“我掌握着真理”的致命自负。

其实往深层次想想，让房企大佬说“房地产市场不行了、房价要大跌了”这类话的人，也是搞错了对象。无论从哪个角度来分析，房地产业内人士都不会希望所在行业崩盘。即使是偶尔说类似的观点，也很可能是为了推出某个新盘，在舆论上造势鼓动老百姓出手购买。[点击阅读全文]

——网友“lalalatach”
混圈儿：
2013年出了新“国五条”房价没降下来，2014年倒降了，也是够稀奇的。
黑影幢幢：
现在房地产市场泡沫严重，再不出台管理措施，泡沫破灭不可避免。
逆鳞2014：
涨和跌对老百姓来说只有有数的几次影响——毕竟一般人一辈子买房次数不会超过5次。
CC猫1988：
有人看涨，有人看跌，也有人认为既不会大涨也不会大跌。
精气神nn：
大部分人对房价喊涨喊跌已经免疫了，只剩下业内那些人自己玩。

皮海州，独立财经撰稿人，专栏作家。2013年底，皮海洲发表博文表示，重振中国股市的大好机会已经错过，2014年A股市场仍将是一个伤心地，而实际上2014年全年沪指累计涨幅过半；2014年底，皮海洲又称“股市自身的基本面因素不支持走牛”，股民如果入市很可能“感性博傻”。而截至2015年6月2日收盘，沪指收盘报4910.53点，相较于2014年收官的3234.68点，大涨了将近1700点。欢迎网友针对皮海州发表评论。>>>点击进入

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