经济学永远不可能成为自然科学，因此很多问题也永远不会有标准答案，只能靠时间慢慢来验证。

“预测”源于人类对安全的本能需要和对未来不确定性的焦虑，现今却成为复杂经济学平民化后的“显学”。各路经济学人扮演着或先知或占星术者的角色，为芸芸众生指点迷津。北方网财经频道在耐心关注了十三年全球经济运行和微观市场变化后惊人地发现：一系列主流预测和市场共识正在陷入误区，甚至变成与现实严重背离的宏观“谎言”。我们衷心希望，这些“错误预测”源于学者的认知狭隘而非利益代言，否则其心可诛。

敝频道的忠实读者，大多是赚钱不易的升斗小民，一旦盲从，就血本无归。故编者发偌大愿力，在汗牛充栋的故纸堆中搜集旧时“错判”，并与现今对照，直斥其非。希望读者在识别和参悟这些“错误”的同时，能够放下浮躁、认清现实并读懂形势。

1. “预计两年后房地产泡沫将破灭”——2009年12月28日 大洋网

2009年，姚树洁在参加某经济研究会的年会时表示，中国的经济发展面临很多挑战，尤其是“天天向上”的房价，如果政府不采取有力遏制房价的措施，“预计两年后房地产泡沫将破灭。房地产过热不尽早降温，将对中国的经济产生极大的威胁。”

2. “未来3-5年，房价有效跌幅不会少于30%”——2012年8月22日 武汉晚报

姚树洁发表博文认为，中国房价暂时回暖是房价大跌的前奏，未来3-5年，房价有效跌幅不会少于30%，有的地方甚至可能下跌50%。

1. 如下图所示，2009年之后的三年间，虽然全国房价涨幅有所回落，但总体房价仍稳步上涨，并未出现“房地产泡沫破灭”的现象：

2. 根据某研究报告统计数据显示，2014年前三季度，全国商品房成交均价同比下降0.3%，其中，住宅成交均价下降0.6%。虽然房价整体呈现微降趋势，但距离姚树洁所预测的“有效跌幅不会少于30%”显然还有很大的距离。


人物小传

姚树洁，英国曼彻斯特大学博士学位，1989年5月到牛津大学工作，作为世界银行和联合国开发计划署的经济顾问前后到过纳米比亚、埃塞俄比亚、坦桑尼亚、南非、斯威士兰等国家工作，随后到朴次茅斯大学经济系任教。2001年3月到伦敦米德尔赛克斯大学任经济系主任和教授，2005年1月任西安交通大学特聘教授。

在中国，房地产是个陷阱，无数“砖家”在里面“崴了脚”。他们或是自信满满地预测“大涨”“大跌”，或是想打了鸡血一样跟别人约赌掐架，更有甚者用跳楼裸泳当噱头，吸引大众的视线。喧嚣过后，房价涨跌反而不再是最重要的结果，“砖家”们如何实践诺言才是最赚眼球的事。其实严格来说，姚教授不能算是此类“砖家”中的一员，但遇到房价问题，也算是踩到了水洼，难免不湿鞋了。

多说多错、不说不错的楼市

现在的楼市，已经成为“多说多错，不说不错”的奇怪地方儿。在购房刚性需求连续几年“刚”得不能再刚、房价“没有最贵只有更贵”的背景下，任何一个阻碍“住房梦”的论调，都会把发言者推到购房者的对立面，任志强、潘石屹都是其中的代表人物。

然而，一味鼓吹“房价将大跌”的，就一定是好人吗？他们一个个铁嘴钢牙铜舌头，“大跌”的论调从2006年一直说到2014年，房价大涨了几轮，也没有阻止他们执着的看空——谢国忠、易宪容、牛刀等，都是其中的佼佼者。更为重要的是，不少“看空派”背后隐藏的是一颗讨好观众的心，他们预言房价大跌不是出于学术研究的结论，而是为了赢得“民意代言人”的称号，再从中攫取利益。[点击阅读全文]

——网友“jeju难忘”
CC猫1988：
看个乐子而已，你信你就输了。
静由心生：
言论似乎永远比楼市本身更热闹。
耐心爱心勇气：
为什么很多专家屡屡遭骂还能坚持己见？
手拉手思密达：
房地产市场本身就不正常，才会衍生出如此多不靠谱的理论来。
微言大义义：
现在的预测类话题没多少人会相信了，越来越多的人已经知道，这类话题不少已经沦为卖家炒楼代言。

作为中国国际金融公司的首席经济学家，哈继铭曾多次针对人民币汇率问题进行预测。2006年12月，哈继铭表示，2007年人民币的升值幅度会达到5%，而当年的人民币升值高达6.882%；2008年1月，哈继铭又预测人民币升值幅度可达10%，实际上2008年人民币升值仅为6.9%。除此之外，哈继铭还曾预测2009年人民币对美元汇率将出现2%的贬值，实际上当年人民币虽仅仅升值0.09%，但也并未出现贬值。 >>>点击进入

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