经济学永远不可能成为自然科学，因此很多问题也永远不会有标准答案，只能靠时间慢慢来验证。
“预测”源于人类对安全的本能需要和对未来不确定性的焦虑，现今却成为复杂经济学平民化后的“显学”。各路经济学人扮演着或先知或占星术者的角色，为芸芸众生指点迷津。北方网财经频道在耐心关注了十三年全球经济运行和微观市场变化后惊人地发现：一系列主流预测和市场共识正在陷入误区，甚至变成与现实严重背离的宏观“谎言”。我们衷心希望，这些“错误预测”源于学者的认知狭隘而非利益代言，否则其心可诛。
敝频道的忠实读者，大多是赚钱不易的升斗小民，一旦盲从，就血本无归。故编者发偌大愿力，在汗牛充栋的故纸堆中搜集旧时“错判”，并与现今对照，直斥其非。希望读者在识别和参悟这些“错误”的同时，能够放下浮躁、认清现实并读懂形势。
1. “两三年后房价自然会回归正常”——2011年9月11日 《证券时报》
樊纲在一次讲座中表示，要利用宏观调控这根“指挥棒”，让房地产泡沫不会扩大。他强调，就目前趋势看，房价过两三年自然会回到均衡价格水平。
2. “大城市房价泡沫将遭遇深度调整”——2011年11月22日 财经网
樊纲在接受采访时表示，房价在大城市存在一些大泡沫，但是由于及时得到抑制，没有波及到全国绝大多数二三线城市，甚至三四线城市。因此，大城市房价可能需要深度调整，而其它二三线城市房价不会出现大的调整。
如下图所示，2011年-2014年3月，房价确实曾经出现涨幅放缓的态势，但从2012年下半年开始至今，房价一路上涨，特别是2013年可谓“暴涨”，速度远远快于预期，并没有“回归理性”。其次，北上广深等一线城市的房价上涨明显，樊纲所做“大城市房价泡沫将遭遇深度调整”的预言并未实现：
人物小传：
樊纲，经济学博士，北京大学、中国社会科学院研究生院教授。1985年至1987年赴国民经济研究局及哈佛大学访问研究；1988年获经济学博士学位；同年进入中国社会科学院经济研究所工作；1992至1993年任《经济研究》编辑部主任，1994－95年任经济研究所副所长。1996年起任中国经济体制改革会副会长，中国改革研究基金会秘书长，国民经济研究所所长。主要研究领域是宏观经济学、制度经济学及“过渡经济学”。
中国房地产市场是专家们的“掘金之地”，不管房价是涨还是跌，他们总能利用楼市赚钱、出名。本来他们应该利用自己的影响力为房地产市场服务，促进市场健康发展，但他们却走向了一条盲目唱空的路。在这条路上，他们给老百姓带来了“买得起房”的希望，但事实上却是彻底毁灭了很多人买房的希望。
作为国内知名的经济学家，樊纲在很多领域的研究卓有成果，受到学界的尊重。但对于房地产的判断，似乎不是那么到位。事实证明，近几年来，中国房地产市场尽管已经出现缓慢回调的趋势，但距离“理性回归”还差得很远，并且这一调整能否持久目前也还很难说。所以，比起预测房价走势，还是应该多研究造成当前房价偏高的原因，从根上进行调整。
无论看涨看跌，本质都是黑嘴
看涨派和唱空派是楼市的“两大金刚”，无论市场处在哪种格局下，都屹立不倒。对于看涨者，有人说他们是开发商的代言人，是理所当然的黑嘴；而看跌者则因为几乎从来没有说准过，导致一部分人屡屡错过买房的良机，更算是黑嘴。所以，在楼市无论是看涨的，还是看跌的专家，都有黑嘴的嫌疑。
换个角度，纵向分析，楼市“黑嘴”又可以分为这三类：第一类是“有头有脸”的中介机构，在“调研”的外衣遮盖下，其实一切说辞的最终目的都不过是撮合交易从中取利；第二类是所谓的“楼市专家”，为开发商所引诱，只说对开发商利好的话；抑或为了出名迎合百姓愿望，一味唱空。第三类是某些媒体，甘当广告客户开发商的“帮腔说客”，今天喊涨，明天唱跌，没有一点准头。 [点击阅读全文]
——网友“静由心生”
董藩是与任志强并称于世的有名的“地产大嘴”，也是是学术界最受争议的经济学家之一。他曾抛出被网友称为“惊世骇俗”的“房价国情论”、“空置率较高是天大的谬误”、“房地产救国论”等观点。2009年，董藩提出“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益”，雷倒过不少网友。欢迎网友发表“辣评”。 >>>点击进入
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