经济学永远不可能成为自然科学,因此很多问题也永远不会有标准答案,只能靠时间慢慢来验证。

“预测”源于人类对安全的本能需要和对未来不确定性的焦虑,现今却成为复杂经济学平民化后的“显学”。各路经济学人扮演着或先知或占星术者的角色,为芸芸众生指点迷津。北方网财经频道在耐心关注了十三年全球经济运行和微观市场变化后惊人地发现:一系列主流预测和市场共识正在陷入误区,甚至变成与现实严重背离的宏观“谎言”。我们衷心希望,这些“错误预测”源于学者的认知狭隘而非利益代言,否则其心可诛。

敝频道的忠实读者,大多是赚钱不易的升斗小民,一旦盲从,就血本无归。故编者发偌大愿力,在汗牛充栋的故纸堆中搜集旧时“错判”,并与现今对照,直斥其非。希望读者在识别和参悟这些“错误”的同时,能够放下浮躁、认清现实并读懂形势。

1. “中国房价跌幅可能很快会达到25%”——2011年12月24日《现代快报》

2011年12月21日,谢国忠在博文中写道:“中国房价跌幅可能很快会达到25%,未来两到三年内,可能还要继续同样跌幅。这是中国经济重新找回平衡的必要前提”。

2. “房地产泡沫正破灭,2014年房价跌50%”——2014年1月18日《新京报》

2014年1月,谢国忠在接受采访时称“我原来认为是在2012年,今年年初我改变了我的预测,当时认为今年下半年将开始下跌,但这个下跌不是一步到位的,先期先下跌20%-30%,之后可能会有反复,到2014年会出现房价下跌50%。”

1. 如下图所示,2012年70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有8个,持平的城市有8个,上涨的城市有54个。其中,一线城市2012年首次出现同比环比全面上涨,整体一线城市均价再现明显上涨,涨幅达到了调控后的新高:

2. 根据国际统计局发布的数据,2014年70个大中城市中,66个新建商品住宅价格环比下降,1个上涨,3个持平。环比价格变动中,最高涨幅为1.2%。最低降幅为1.3%,房价环比总体降幅继续收窄。虽然房价下跌,但并未达到谢国忠所预测的50%的降幅。

人物小传

谢国忠,《财经》特约经济学家、玫瑰石顾问公司董事。1960年出生于上海,1983年毕业于同济大学路桥系,1987年获麻省理工学院土木工程学硕士,1990年获麻省理工学院经济学博士。谢国忠曾任摩根士丹利的董事总经理及亚太区经济首席经济学家,在华尔街大牌投资银行里具有大陆背景的亚洲分析师中属于佼佼者。在评论界,谢国忠以观点立意新颖、见解独到而著称。

谢国忠堪称大师。他曾成功预测1997年亚洲金融危机和1997年中国香港楼市泡沫破裂,在亚洲,谢国忠一度是被媒体引用最频繁的分析师,可见其江湖地位。然而从2004年起,谢大师专注唱空中国楼市十数年,被人戏称为“空军司令”。

评谢国忠:10年如一日唱空中国房价

经常唱空楼市的专家名单并不是固定的,有些人来了又走,一会儿唱多一会儿唱空,立场颇不坚定。谢国忠正好相反,从2004年10月发表《有史以来的最大房地产泡沫将在近期破裂》文章开始,谢老师走上了10年如一日唱空中国房价的道路。

2010年,谢国忠说:“今年4月,我告诉过读者,楼市泡沫即将破灭时,就会通知大家。现在,我想说楼市已经见顶。大城市的平均房价很可能会下降一半以 上,部分省市价格可能会下降80%甚至更多。”2013年10月,他又发表文章表示中国经济面临调整,而房地产泡沫的破灭是这种调整中不可或缺的部分。现 在到谢国忠博客中寻找,还能很容易地找到预测房价大跌的文章。[点击阅读全文]

——网友“费靡靡”

大风刮不开:
只是老百姓美好愿望的代言人罢了
vipaoerliang:
其实现在房价涨跌统计也有问题,谢国忠说的不一定错。
济州daodao:
至少比那些自相矛盾的经济学家好多了吧?
耐心爱心勇气:
在批评别人之前先想想自己——任大炮这类人体会不了谢老师的心情。
手拉手思密达:
去年开始房价已经松动了,谢老师高瞻远瞩啊!

作为世界知名的私人财富管理银行,瑞士联合银行(瑞银)2004年进入中国。2007年9月,瑞银分析师表示“中国股市可望一直上涨至2009年”,然而2008年开始A股大幅下挫;2010年9月瑞银分析师又称“中国股市将在未来3到6个月时间里进入牛市”,事实上2011年上半年A股一直处在震荡格局中。>>>点击进入

北方网财经频道出品

栏目联系电话:022-23601782-8045


Copyright (C) 2000-2013 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本网站由天津北方网版权所有