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根据《天津市社区物业管理办法》和实施方案,本市将加强物业管理行业队伍、物业服务公开和物业企业诚信,加强房屋及共用设施设备维修养护和物业企业接管与退出监管。据了解,本市将指导物业企业抓好物业从业人员岗前、岗中培训,不断提高服务技能,提高物业行业从业人员整体素质;加强物业服务公开公示窗口建设,公开物业服务内容和收费标准、设施设备养管状况、物业服务考评结果,主动接受业主监督、社区监督和行业监督;实行诚信信息披露制度,淘汰一批不讲信誉、服务质量差、业主反映强烈的企业;加强房屋及共用设施设备维修养护,使用应急解危专项资金解决急需维修的突出问题;加强物业企业接管与退出小区监管,对不按预警报告制度退出小区的物业企业,予以公开曝光,情节严重的依法吊销企业资质。