|
||||
上世纪70年代初,我们村子里所有人家的婚丧嫁娶,我都知道。我们村子的人把婚丧嫁娶一律叫“事情”。不管谁家有“事情”,别人家都要出一份钱,并派人去吃一顿饭。我父亲从来都不参加这种活动,所有这些活动都由我代表去参加。每次去我都是拿着一块钱,交给“事情”的总管,这人在一张纸上写上我父亲的名字和金额,喜事用红纸,丧事用白纸。我就开始排队吃饭了,可以吃到一大碗有豆腐、粉条和肉的烩菜,肉一定很少,尤其是对像我这样大的小孩。大人说,担心长时间没有见过肉,身体吃出问题来。还能吃上一半玉米面和一半白面的馍。无论家里如何的困难,这种活动一定要参加。一块钱在当时是一个不小的数字,相当于5斤小麦的价值。为参加这种活动家里常常粜5斤小麦,如果再没有办法就去别人家借。当时,我常想,为什么一定要参加这样的活动。我还没有《新华字典》呢,当时的一本《新华字典》也正好是一块钱。等我大一点了,慢慢的明白了,这就是交往,是捧场,是面子。
现在,年未年初房地产界的“事情”和活动很多,规模都很大。地点从深圳的锦绣中华到人民大会堂,人数从几十人、几千人到上万人不等。这些活动有一项中心的内容就是发奖,最多的一次活动发了400多个奖。每次活动,我都像小时候去村子里参加“事情”一样的认真和虔诚。不同的是一般这种活动,你是不需要带钱去的。反正我没有带钱去,不知别人是不是带钱去了。但任何一个活动在你吃饱喝足了之后还能带回点小的纪念品。至于发什么奖一般人不是非常的认真,辛苦了一年同行在一起找个由头聚一聚,给主办者捧捧场而已。
但我们的同行任志强是办什么事都绷着面孔很认真的人。有一天,张宝全高高兴兴的抱着“苹果社区”的奖杯走下来。任志强冲着他喊,你的“苹果社区”规划还没有批,土地出让合同还没有签,房子还没有建,怎么就开始获奖了呢?张宝全很憨厚的一笑,没有回答。我对任志强说,何必认真呢。任志强说,孩子还没有从娘肚子出来,就开始获奖了。想一想任志强说的有道理,话臭理端。
2003年赶上了房地产的好年份,我们的销售也火了。全年销售了33亿元,但在北京市房地产管理局登记的金额仅有30亿元。其他的几个亿,有些是刚签的合同没有来得及去登记,有些是缺登记的资料。按房管局的规定,只有登记了的合同才算是生效。从今年初开始我们就把建外SOHO的销售的有关数据放在我们公司的网站上,确切的金额是33.22亿元人民币。我自己查了北京市房地产交易所的官方网站,建外SOHO应该是北京市楼盘销售的第一名,第二名在房地产交易所的网上登记的是20亿元。但突然有个房地产公司在许多媒体上说,他们是销售第一,是销售冠军,销售金额33.5亿元。我们的员工听了这个消息很生气。我说,不要生气,我们当第二不是挺好吗?何必要当第一。但有一条:“吹牛是要上税的。”
中国的房地产有各种的排行榜,风云人物、创新、影响力、推动力、操盘手等等,十大、五十强、百杰。但中国房地产还差最后一个排行榜——税收排行榜。