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承接金融机构中的创新金融部分、传统金融服务中的增量部分以及企业的行政总部、运营研发中心……目前,中心商务区已有138家北京机构落户。中心商务区将继续承接北京资源,打造“京津第二金融街”。
承接北京金融产业转移
“京津冀一体化应作为国家战略,而非地方竞争。按照媒体披露信息,国家发改委正在做相关规划。而中心商务区要做的是在中央顶层设计的框架下承担应有责任。如果立足于争抢资源,路子就走偏了。因此我们在思考的是中心商务区怎样正确找到自己的定位。”滨海新区中心商务区管委会副主任史继平说:“北京商务成本和生活成本很高,因此仅适合于已形成一定积累的企业和个人进行发展。对于看到机遇但无法承受过高成本压力的年轻人和企业,中心商务区可以提供相对适宜的发展环境。”
目前,中心商务区在楼宇、基础设施配套方面拥有日趋成熟的硬件环境,中心商务区希望承接,同时也有能力承接北京产业转移的金融板块。在滨海新区作为国家级综合配套改革试点的过程中,金融改革是重要组成部分,于家堡是天津市金融改革创新基地,具有“先行先试”的效果。于家堡要发挥承载国家金融改革金融创新方面实验基地的作用,银行金融机构创新金融板块尤为适宜。因此,中心商务区对于承接金融机构中的创新金融部分有着先天的优势。
参照金融写字楼标准建设
传统金融服务中的增量部分,在现有存量资源环境下,也可以实现转移。史继平介绍,于家堡在建项目严格按照金融写字楼的标准建造。“金融写字楼硬件要求非常高,因此从在建项目的品质上来看,无论外立面还是内装都是国际一流的。”史继平说:“同时在通讯网络、电力方面,中心商务区也为企业提供正常运营的保障。”
此外,中心商务区还积极承接企业的行政总部、运营研发中心的转移。北京新的定位中没有经济中心的概念,但央企作为中国经济板块中重要组成部分,约有80%以上总部在北京,由于央企对于政策掌握存在需求,因此决策层面仍留在北京。但业务板块、科技板块、二级总部、功能性总部已经无需挤在北京,完全可以转移。在这方面,滨海新区具有很好的市场条件。在响螺湾投资盖楼的三分之一是央企,如五矿、中海等。
目前,已经落户中心商务区的北京机构有138家,其中分公司共33家,世界五百强企业10家,国有五百强企业12家。按照类别划分:金融类企业有79家,其中传统金融企业9家,现代金融企业有70家,注册资金共计708亿。下一步,中心商务区将继续加紧建设,完善配套,制定相应的政策,积极承接北京资源,打造“京津第二金融街”。