|
||||
跨境电子商务商品便宜30%
去年年末,上海自由贸易试验区启动全国首个跨境贸易电子商务试点平台,全球商家也有了“直邮中国”、面向中国消费者开展个性化服务的便利渠道。
高档箱包服饰、进口食品、母婴用品、化妆品……跨境通试运行第一天,就引来不少普通消费者下单购买。由于在仓储上采用了自贸区的“仓储保税进口”模式,省去了17%的增值税以及降低了流通环节成本,箱包奢侈品等商品的价格要比国内专卖店便宜约三成,与海外代购价差不多。
上海跨境通国际贸易有限公司执行副总裁颜静认为,传统进口贸易的环节加价要远高于关税成本,普通消费者通过“跨境通”网站“海淘”,虽然要支付关税,却是明明白白的合法消费。
写字楼租金上涨超200%
“9元/平方米/天。”这是上海自贸区内汤臣国际贸易大楼的最新租金报价,自贸区成立百日期间,它的涨幅超过200%。目前,自贸区办公楼租金已直逼陆家嘴、南京西路及淮海路等上海最繁华商圈。
挂牌前夕,外高桥管委会的周边部分写字楼租金大部分维持在2元/平方米/天左右,高档一些的则在3至5元/平方米/天,百天之后的租金行情,已与彼时的价格有了天壤之别。
据世邦魏理仕研究部统计,上海自贸区挂牌前的去年8月份,此区域的办公楼租金报价为2元/平方米/天,2013年底报价就飙升到5.9元/平方米/天,空置率也从30%降为8%。
记者了解到,虽然自贸区范畴囊括四块区域,但95%以上的企业在进驻自贸区时都选择将外高桥区域作为其注册地。供不应求,使得自贸区在短短百天内,租金售价疯涨。据悉,更有自贸区管委会附近的外高桥大厦,去年8月至今涨幅515%,租金报价从1.3元/平方米/天,飙升至8元/平方米/天。
自贸区
大事记
2013年9月29日,中国(上海)自由贸易试验区正式挂牌启动。
9月30日,《中国(上海)自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2013年)》正式发布,编制特别管理措施共190条。
10月9日,自贸区首票试点货物入区,海关“先入区、后报关”新模式过卡仅需30秒。
10月29日,中国(上海)自由贸易试验区“满月”,注册资金总额超35亿。
11月29日,中国(上海)自由贸易试验区双满月改革效应显现,新设企业超1400家,最大注册项目50亿元。
12月2日,人民银行发布《关于金融支持中国(上海)自由贸易试验区建设的意见》,就金融支持试验区实体经济发展、便利跨境投资和贸易等方面提出了30条意见。
12月5日,中国(上海)自由贸易试验区与迪拜空港自由区签署合作备忘录,双方就加强两个区域之间的工作交流,开展有关项目合作,共同推进自由贸易园区事业发展等形成共识与机制。
12月28日,自贸试验区跨境电子商务试点平台启动仪式举行。
2014年1月6日,中国(上海)自由贸易试验区挂牌第100天。