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制图:张芳曼
数据来源:国家统计局
本报北京12月18日电(记者朱剑红)今天,国家统计局发布11月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。
数据显示,上个月房价环比涨幅继续收窄,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%,比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。与此同时,房价同比涨幅扩大势头见缓。
从4个一线城市的情况看,11月份,北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小,深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与10月份相同。
从二、三线城市的情况看,新建商品住宅价格环比涨幅比10月份收窄的城市也有29个。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,11月份,70个大中城市房价环比涨幅整体继续收窄的原因,主要是前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应。
刘建伟强调,特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于稳定市场预期,市场交易有所降温。据统计,1—11月份,全国商品房销售面积同比增长20.8%,增速比1—10月份回落了1个百分点。
刘建伟在分析70个大中城市房价同比涨幅时表示,大部分城市的同比涨幅虽然继续略有扩大,但从近几个月的同比涨幅比较分析看,涨幅扩大的势头明显见缓。
初步测算,9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比8月份扩大了0.9个百分点,10月份比9月份扩大了0.7个百分点,11月份比10月份扩大了0.2个百分点,呈现逐月缩小态势。
刘建伟认为,同比涨幅扩大势头减缓,主要是随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度,近几个月房价环比涨幅连续收窄所致。