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周四早盘,受相关消息刺激,房地产板块表现抢眼,呈现普遍拉升的态势,截止发稿时,华新股份、银润投资、外高桥等涨停,中关村涨6.23%、世联地产涨3.94%、金融街涨3.53%、苏州高新涨3.51%、高新发展涨2.97%、东湖高新涨2.69%、万科A涨2.49%、北京城建涨2.39%。
“这个市场已经没有合适不合适,10万一平方米能拿下也合适。”在拍卖师落锤敲定融创以21亿元、配建27.8万平方米医院面积的报价,拿下北京农展馆北路8号住宅地块后,现场的一位开发商对《每日经济新闻》记者这样说。
9月4日,被视为奇迹诞生的日子,原本应在2012年12月19日入市的“准地王”农展馆地块,在被“雪藏”9个月之后入市。经历69轮竞拍后,以高达7.3万元/平方米的楼面价轻松刷新北京单价地王纪录。中原地产市场研究部总监张大伟用“突破市场想象力”来形容该地块的高成交价。
而在摘地者融创看来,这一切都在预想之中。“在此之前,所有开发商对这块地的价格预期都是在7万以上。”融创北京公司相关负责人对记者表示,该地块的绝版稀缺符合融创一直以来的高端精品路线,“我们将打造具有全国标杆意义的顶级豪宅项目,预计售价会在15万元以上”。