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新沣集团(01223)出售中山工业物业套现获利,现金流受益,股价今早获提振,现急涨14.75%至0.35港元,暂成交4万股。因据新沣宣布,出售位于中山市火炬开发区张家边村地块上总建筑面积8.29万平方米的一幢工业综合楼,代价1.43亿人民币(1.745亿港元),买方于签订出售协议时亦额外支付有关物业内部装修、翻新及改善费用约238万美元(1850万港元)。该物业现用作集团鞋履业务的研发中心及样品生产基地。公司预期录出售收益6730万港元。
在扣除出售事项开支1930万港元,并计及买方就物业内部装修、翻新及改善付出的成本约238万美元(1850万港元),出售所得款项净额约1.737亿港元,其中约1亿港元用于偿还银行债务,约7370万港元用作集团一般营运资金。
买家为福建威霖实业,由公司执行董事张聪渊侄子们家属全资拥有。