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明年春节早到工人结账提前
“典当行办公室都没人了,全都做业务去了。”近日,随着年底融资高峰的到来,不少小企业老板为发工资跨进典当行的门槛,有些典当行一天能接两三套房产。
房产汽车是抵押重头
“明年春节早,很多工人要提前回家,必须得给人家工资结了。”昨天在华夏典当行崇文门店做业务的建材公司徐经理抵押了自己的一套房子,给员工结清了一年的工资。徐经理告诉记者,明年过年早,1月初就有许多工人提前回家,着急给大家结账。像徐经理一样,岁末挤进典当行的小企业多数是为员工的工资,而房产和汽车则是抵押的重头。“崇文门店做房产的店员一共6个,白天一个都不在,全都看房,签合同去了!机动车的库存也比去年同期增长了20%以上,面临着车位紧张的局面。”
华夏典当行副总杨静琨告诉记者,一般情况下,从典当行融资的企业,资金需求集中在十几万至一两百万,超过两百万的,在典当资金中就算是大额融资,但今年11月底,华夏典当行集中出现了借款额达到800万、1500万的房产典当业务。500万元以上的大额融资需求比例比今年平均水平翻倍。
典当资金年底救急
“能明显感觉今年企业发工资压力特别大。”宝瑞通典当行年底同样面临融资高峰,一天能有两三套房产的业务。从企业融资的需求看,主要用于发工资。宝瑞通的工作人员告诉记者,现在外来务工者维权意识都很强,企业拖欠的情况也比过去少了。而且今年过年早,很多企业也留不住人,只能提早给工人结账。过来抵押公司固定资产的不在少数。
为何中小企业纷纷挤进典当行借款?从事加工企业的何经理也许是很多小企业主的缩影。受经济环境影响,何经理的小加工厂今年的日子并不好过,眼看到年根儿了,还有多个款项没有收回,十几个工人眼巴巴盯着的工资也没发放。“现在到处招不到人,要是因为工资发晚了人走了,明年就更难。”何经理说,现在员工是“大爷”,此处不留爷自有留爷处。和过去不一样,很多员工即使失业也不愿拿低薪。但小企业本身工资不可能太高,因此招人是真困难。年底了,他借款最先想到了银行,但是找了好几家发现,年底银行的贷款基本都用完了,再放贷要等到明年。询问一些小额贷款公司后,发现利息更高。最后,何经理将自己工厂内的厂房抵押给了典当行,贷出了100万的款项周转。
寻求中长期资金支持
记者了解到,虽然从本月1日起存准下调释放了资金,但典当行截至目前业务情况却并没有因此出现任何松动的迹象,部分用款并不特别着急的客户会暂时持观望态度,看有没有可能等到银行贷款,但需要短期快速融资的企业从银行借款仍有困难。
“一般来说,80%以上的客户都会选择在1至3个月内还款。”华夏典当行副总经理杨静琨介绍说。对于年底融资的企业来说,其用款时间相对较短。这其中不乏有些企业主年底临时融资之后,在年初继续申请银行资金,寻求中长期的资金支持。目前典当行房产典当月息和综合服务费在3.2%;汽车典当月息和综合服务费在4.5%。
贷款难是中小企业最大的问题,但其生存难处还不止于此。北京市社科院城市问题研究所副研究员黄序等人的研究结果显示,北京小企业得到的授信额度不到国有大中型企业的零头,37.04%的企业选择民间借贷。创新资金的缺乏使得83.29%的企业近三年都没有进行科研活动。
记者傅洋