恒隆地产(00101)今早随市回调,半日跌2.71%报26.95港元,成交183万股。摩根士丹利维持其“与大市同步”评级,但将其目标价自32.8港元下调至25港元,转而比市价折价7%。
摩根士丹利表示,恒隆地产目前股价较同业存在溢价,反映内地需求持续上升的优势;该行认同管理层于内地中心城市开设更多零售财物广场的策略,但由于太多财政实力雄厚的竞争者,或造成供过于求,致议能力下降及投资回报减弱,故目前溢价或不能持续。