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北京市统计局昨天发布的今年上半年房地产市场统计报告显示,全市商品房平均售价为4949元/平方米,住宅平均售价为4491元/平方米。分别比上年同期上升7.3%和4.4%。
据北京市统计局有关人士分析,北京住宅平均价格虽有所上涨,但这种波动还是属于区域内的价格波动,整体市场还是稳定正常的。今年上半年房价上涨,主要是受个别项目的带动,而拉高了北京市整体的商品房价格。另外,上半年存量房供应量大幅上升,房地产二级市场交易活跃,价格稳中有降。存量房交易量为1.8万套,同比增长1.4倍。这对平抑本市商品房价格也起到了积极的作用。
截至6月底,全市累计销售各类商品房724.7万平方米,同比增长40.3%,实现销售额358.6亿元,同比增长50.5%;销售商品住宅659.3万平方米,同比增长34.4%,实现销售额125.6亿元,同比增长11.5%。