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北方网消息:近日,天津市二手房交易中心举办了天津市首场二手房竞拍活动,尽管吸引了百余市民到场观看,但是只有不到10人交纳押金参与竞拍12套房屋。最后共有四套房屋竞拍成功,其中有两套以底价成交。业内人士认为,目前二手房市场观望气氛较浓,出现这种局面在各方预料之中。
成交的四套房屋都在南开区与河西区。其中,南开区水上公园路的一套95平方米的三室房竞拍中只比底价高出1000元,以28.3万元成交;竞争最激烈的一套位于卫津南路的86平方米三室房,高出竞拍底价8000元,以28.6万元成交。位于河西区的两套房屋都以底价成交。据二手房交易中心的有关人士介绍,此次竞拍的部分房屋的底价是二手房交易中心在收购价格基础上下降近1至2万元作为标准定出的,底价低于市场价,也有部分房屋属于代卖房屋,卖方没有特意为此活动降低标价。目前二手房市场上买方仍然抱着持币待购的心态,而卖方对于降低标价还不甘心。尽管二手房交易中心打算每月组织一次竞拍活动,但是成交量的上升还需要一定时日。
此外,记者从天津市二手房中介多家连锁分店获悉,近日来二手房源相当充足,但是成交一直没有放量。业内估计这种情形还会持续几个月。