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记者日前从上海市有关部门获悉:上海市试点城镇安亭中心镇建设今率先启动,上海将投资1000亿元将安亭镇建成国际汽车自由港。届时上海将迎来第二个浦东开发热潮。
安亭新镇是上海市“一城九镇”城市建设战略中第一个启动的项目,备受上海市政府的关注。它有独特的地理位置和强大的产业支撑,整个规划由德国著名设计公司设计。
安亭新镇选址于苏州河、吴淞江和蕴藻溪三江交汇口。南临沪宁高速,西依市郊环线,北依规划中的市郊铁路,交通大环境相当优越。
据有关专家介绍,安亭新镇同时又是上海国际汽车城的三大主体项目之一,具有强大的产业支撑。
一是大众整车生产厂。“十五”期间的产量将由现在的25万辆增加到70万辆;
二是汽车城配件生产园区,“十五”期间将由现在的2平方公里开发面积增加到9平方公里;
三是核心贸易区。经过5-10年的建设,将成为亚洲最重要的汽车及配件的集散地,将成为世界一流的集汽车、贸易、展示、博览、旅游和服务一体的汽车城;
四是国际赛车场。这里的远期目标是举办最有影响力的F-1赛事;
五是科教研发基地,首先是同济大学的汽车学院进入,上海与汽车相关的学院也将陆续迁入,最终将吸引国内外的研究机构进驻。
据参与投资建设的股东方介绍,总投资1000亿元的安亭新镇建设将沿吴淞江进行组团式开发。“十五”期间,将开发4.9平方公里,其中1.7平方公里是房地产开发面积,整个一期总建筑面积为80万平方米,容积率为0.35左右。
另外,整个开发的模式将是政府参与,由企业共同投资组建的法人治理的股份有限公司独立运作,它与政府的关系是:以政府为主导,完全按市场经济的规律与现代企业制度来运作。该公司将按《公司法》和《上市指引》规范运作,准备3年左右时间使公司上市,最大限度地运用和发挥资金和资本市场的运作优势。