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记者日前从海口市了解到,自1999年7月海口市开始处置积压房地产以来,已受理房地产确权5843宗,消化各类积压商品房约130万平方米,收回闲置土地265公顷,228宗停缓建工程产权人申报了处置方案,其中30宗停缓建工程复工建设。
确权、转化、销售同步进行。房地产确权是处置积压房地产的关键。海口市各职能部门在房地产确权工作上实行"窗口式"一条龙服务,设置房地产确权"绿色通道"。截至6月底,共受理积压商品房确权申请4802宗,涉及面积453.5万平方米;发布产权征询异议公告33期,涉及面积257.3万平方米;其中,167.8万平方米积压商品房在公告期限届满且无异议后,全部开出确权通知书。共受理积压土地确权申请1041宗,涉及面积1492.8公顷。在确权的同时,海口市精心策划共推出7批、47个项目、面积达46.5万平方米的积压商品房转化为经济适用房销售,销售率达78%,从而激活了房地产市场。据不完全统计,从开展处置工作至今,海口市共消化各类积压商品房约130万平方米。
依法收回闲置土地与扶持停缓建工程复工双管齐下。自处置工作以来,海口市依法收回闲置土地154宗,面积达265.8公顷。其中无偿收回土地38宗,面积39.65公顷;收回土地核发换地权益书116宗,面积达225.43公顷,已核发换地权益书15宗,面积10.69公顷,总价值6303.99万元。对有能力复工的停缓建工程权益人,则在资金、市场等方面进行大力扶持,在30宗停缓建工程复工中,已有20宗基本竣工。新达商务大厦等12宗停缓建工程复工转化为经济适用房后,基本销售完毕。