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随着楼市成交持续低迷,新房价格开始出现反转。最新统计数据显示,上周全市有三个在售新盘下调报价,最高降幅为1000元/平方米。与此同时,6月全市即将推出优惠的楼盘数量将达245个。业内人士分析,新增购买需求不足,使得近期楼市热度降低,预计新房二手房价格将继续向市场理性价位回归。
5月(截至29日)
新建商品住宅
日均交易量约为566套
与4月相比
↓近44.5%
二手私产住宅
共成交12281套
与4月相比
↓43.26%
业内分析,在供应增加、需求减少的情况下,新房二手房报价将逐渐向市场理性价位回归。
上周三个下调报价的楼盘分别位于滨海新区和静海,市内六区和环城四区在售楼盘价格相对平稳。
上周记者在本市多个区不动产登记局看到,与4月相比,排队等待办理二手房交易业务的市民数量明显减少。
在房天下分析师王琳看来,5月楼市低迷主要有两方面原因:首先经历了3、4月份的成交暴涨后,市场购买需求被释放;其次,之前活跃的改善需求购房者进入持币观望状态,使得5月楼市趋向理性。