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12月25日从天津市国土房管局了解到,近日本市314家物业服务企业信用考评结果在天津市国土资源和房屋管理局政务门户网正式公布,第二批C级企业共有19家。值得关注的是,此次通过对物业服务企业信用状况考评分级,为实施差别化管理提供了依据。如对评定为C级的物业服务企业,记入全市物业服务企业黑名单,通过媒体向社会公布,并作为市、区县两级行政主管部门重点监管企业。
此次考评是3月出台《天津市物业服务企业信用信息管理办法》(以下简称《办法》)以来,开展的第二批考评工作。本市行政主管部门将街镇、居民委员会列入物业企业信用评价主体,赋予其考评分值权重。在决定物业服务企业信用等级的考分项中,把居民普遍关心的小区机电设施设备养管、秩序维护、保洁、绿化等日常管理情况等列入评分因素。还针对居民关注的物业管理热点问题,设置了诸如本年度内发生重大责任事故、挪用房屋专项维修资金和应急解危专项资金、违规退出项目管理、未按照协议约定及时退还装修保证金及其他应退还费用等十个“一票否决”事项,物业服务企业触碰其中的任意一条,将直接被列入不诚信企业并受到处罚。