|
||||
二手房交易营业税有望调整完善
房地产调控政策的松绑或有后招。中国证券报记者从权威人士处获悉,针对完善二手房交易营业税有关政策,有关部门正在各大城市和机构之间展开调研,听取各方意见并评估该税种的价值,在充分论证的基础上,未来有可能对其进行调整。
2011年之前,我国二手房交易免征营业税的期限为两年。但随着房地产市场过热现象明显,投机投资需求旺盛,2011年初,国务院出台“新国八条”规定,未满五年的二手房交易,统一按销售收入全额征税。该政策也沿用至今。
按照这一规定,个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税,税率为房屋评估总额的5%;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
落实退市新政沪深交易所修订上市规则
为落实证监会日前发布的《关于改革完善并严格实施上市公司退市制度的若干意见》的相关制度安排,上交所对《股票上市规则》涉及退市制度的相关内容进行了修改和完善,并于19日发布修订后的《上市规则》。根据新修订的《上市规则》,上交所修订形成了退市制度的相关配套规则征求意见稿,包括《退市公司重新上市实施办法(2014年修订)》、《退市整理期业务实施细则(2014年修订)》、《风险警示板股票交易暂行办法(2014年修订)》,向社会公开征求意见。深交所近日正式发布《股票上市规则(2014年修订)》和《创业板股票上市规则(2014年修订)》,同时就《退市公司重新上市实施办法(2014年修订)》和《退市整理期业务特别规定(2014年修订)》两项配套规则向社会公开征求意见。
上交所相关负责人表示,本次修订的重点和亮点主要是两方面:一是健全上市公司主动退市制度,充分尊重并保护市场主体基于其意思自治作出的退市决定,为建立更顺畅的能上能下的退市机制提供了基础和空间;二是新增重大违法公司强制退市制度,将投资者和市场反应最强烈的欺诈发行和上市公司重大信息披露违法等严重违规事件,纳入强制退市情形,并明确了相应的暂停上市和终止上市要求。
释放流动性央行再出手?
据媒体报道,多家股份制商业银行已接到中国人民银行的通知,将获得央行的流动性支持,每家规模约300亿元,从而支持实体经济并平滑年底资金需求增加所导致的市场波动。业内人士透露,获得央行流动性支持的包括浦发、兴业等上市股份制商业银行,目前约有5-6家,金额合计约2000亿元左右。截至发稿时,中国证券报记者尚未从央行及相关股份制银行获得正式回应。
平滑资金波动
机构研究报告认为,央行此次出手再次确认了流动性宽松的方向,估计金额可能大于2000亿元,约3000亿-4000亿元。投放方式是PSL(抵押补充贷款)而非SLF(常备借贷便利工具),两者的区别在于PSL需要银行提供债券作为质押。上周五央行只是通知银行将进行PSL操作,预计今天将实际投放。PSL的资金期限可能为3个月。
市场强势震荡引发杀跌基金仓位大幅下降
根据基金仓位监测模型测算,截至10月17日,基金整体持股仓位81.0%,与10月10日测算结果相比减仓2.5个百分点,主动减仓2.2个百分点。CPI创年内新低而PPI降幅继续扩大,新增贷款略超预期而表外融资延续收缩态势,经济数据低于预期且IPO融资再启,外围市场风险偏好也出现显著下行,市场短期将延续调整走势,基金仓位大幅下降。
基金持股仓位测算的样本是全部已披露2014年二季报的开放式主动型股票基金和混合基金,采用截至10月17日的数据,基金整体持股仓位81.0%,与上一期测算结果相比减仓2.5个百分点,剔除各类资产市值波动对基金仓位的影响,主动减仓2.2个百分点。其中,股票型基金整体仓位85.5%,下降3.3个百分点,主动减仓3.1个百分点,混合型基金整体仓位74.9%,下降1.3个百分点,主动减仓1.0个百分点。
样本基金按2014年二季度末资产净值规模进行排序,以50、20和5亿元划分为四个规模区间并分类汇总,5亿元以下规模基金主动减仓幅度相对较高。具体来看,50亿元以上规模基金平均仓位83.2%,主动减仓2.6个百分点;50亿元至20亿元规模基金平均仓位81.1%,主动减仓1.5个百分点;20亿元至5亿元规模基金平均仓位77.0%,主动减仓2.3个百分点;5亿元以下规模基金平均仓位77.4%,主动减仓3.6个百分点。
专家预期三季度GDP增速为年内低点
按照安排,国家统计局将于21日公布三季度国内生产总值(GDP)、规模以上工业增加值、社会消费品零售总额以及固定资产投资等一系列宏观经济数据。
分析人士指出,中国经济经历了8月经济增长动能衰减后,9月的经济现企稳迹象,业内普遍预期三季度GDP增速将是年内低点,增长预计7.3%。
不看好三季度数据
中信证券首席经济学家诸建芳预计,三季度经济增长将有所回落,GDP同比增速将在7.3%左右。他分析称,8月工业出现较大回落,9月虽然仍有一定回升,但是第二产业增速将受到影响,增速将有一定下降;由于房地产市场低迷,第三产业改善不明显。
中金公司指出,预测中国第三季度工业平均同比增速较第二季度下降,而且截至8月数据显示房地产、金融和批发零售等服务业同比增速也难以较第二季度反弹,因此,继续维持三季度GDP同比增长7.3%的预测,且存在下行风险。
A股迎利好政策密集释放期2400点征程有望开启
受外围市场大跌干扰,上周A股出现了持续的震荡调整,打乱了此前的反弹节奏。实际上,除了外围市场因素外,国内经济数据不佳也是大盘调整的主要原因之一。如果说前期的上涨是基于改革预期,那么接下来的行情,则在较大程度上取决于改革预期的落实。其中,中国共产党第十八届中央委员会第四次全体会议将于10月20日至23日在北京召开,全面落实、深化“三中全会”的决策部署,保障改革提速成为市场关注的焦点。分析人士普遍认为,由于“四中全会”意义重大,政策导向性清晰,A股有望受到政策牵引而上涨。
三因素导致A股持续调整
上周沪指周K线收出一根带上下影线的小阴线,在2400点关口处,多空双方分歧明显加大。整体来看,以下几方面成为导致市场走弱的主要因素。
首先,宏观经济数据持续疲软。国家统计局发布的9月份全国居民消费价格指数同比上涨1.6%,创56个月新低;工业生产者出厂价格指数同比下降1.8%,连续31个月下跌,跌幅有所扩大,显示我国实体经济仍面临着较大下行压力。同时,近期国际大宗商品价格下行对PPI指数也形成了较大下行压力。经济数据低于市场预期,使得市场信心严重受挫。当然,换一个角度看,目前的CPI和PPI数据也表明,国内通胀压力基本消除,四季度物价涨幅也不会太高,全年CPI涨幅将大大低于政府年度目标,这为明年货币政策腾挪出较大的空间。