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备受瞩目的“新八大里”地区又一宗地块亮相了。津西黑(挂)2014-069号地块(“三里”地块)将于本月26日起在天津土地交易中心挂牌,挂牌起始价为人民币39.73亿元(不含市政公用基础设施大配套费)。
“三里”地块位于河西区黑牛城道与洪泽南路交口东南侧,其四至为东至规划内江路,南至沐江道,西至洪泽南路,北至黑牛城道(以挂牌文件附图为准)。其地上可出让土地面积69084.1平方米,规划用地性质为居住、商业金融业和广场用地,规划总建筑面积不大于31.78万平方米。
值得关注的是,“三里”地块挂牌出让公告要求,该地块与地铁11号线内江路站地下结构部分约3.64万平方米,需随地铁内江路站同步建设,由地铁集团组织代建,代建地下结构部分投资约3.12亿元,不含设备和装修费用,待土地出让后,由该地块摘牌单位在开始建设前拨入指挥部指定专用账户。此外,其地下空间需与同步实施的M11地铁站做好对接,地下一层地面与站厅层平接,满足地铁建设的要求。地下一层东北角地下隧道与7里下沉广场连接,必须满足互联互通和开发建设的统一要求。上月末和本月初,中冶置业集团有限公司和中海地产集团有限公司分别摘得“新八大里”地区中的“七里”和“四里”地块。