11月本市商品住宅成交量并不逊于刚刚过去的“金九银十”，共成交住宅11056套，环比10月涨1.86%，同比去年同期上涨超三成。在成交价格方面，11月全市商品住宅均价为10781元/平方米，创历史新高，环比涨6.71%，同比涨4.12%。

　　统计显示，11月全市共成交住宅11056套，环比10月涨1.86%，同比去年同期涨超三成，涨幅达32.21%。截至11月，2013年本市商品住宅成交已超过去年全年成交量的25.16%。

　　据搜房网数据监控中心统计显示，在成交价格方面，11月全市商品住宅均价为10781元/平方米，创历史新高，环比涨6.71%，同比涨4.12%。从区域上看，无论是环比还是同比，11月商品住宅均价涨幅最大的均为市内六区，达21495元/平方米，环比涨11.07%，同比涨22.82%。滨海新区方面，11月份成交192188.5平方米，环比增加0.35%，成交价9433元/平方米，环比下浮1.09%。

　　搜房网数据监控中心负责人分析称，一线城市的二套房首付已经调至七成，天津作为二线城市的领头兵弦也再次紧绷。受政策收紧的预期，以及年底房企放量增加房源大量入市等多因素影响，是近来住宅市场转热的主要原因。

　　另据统计显示，11月本市二手房成交总量6616套，环比上涨7.6%，同比上涨14.2%，达到5月至11月二手房成交量单月最高值。天津链家市场部王琳表示，虽然临近年底，但门店访问量基本与上月持平，购房者的购房热情不减。“11月成交的客户老客户居多，观望时间大都持续半年左右，年底大家的购房意愿强烈，在房价整体持稳的环境中出手成交。”她表示。