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天津北方网讯:新农村示范镇建设是天津加快村镇城市化进程的重要举措,其有效地解决了“三农”和区域发展中资源制约等问题。银行又该为住房安置改造、土地综合治理等城乡一体化做哪些金融服务?津南区八里台示范小城镇建设,就是建行天津市分行支持新农村建设的一个缩影。
八里台示范小城镇被市政府列入2007年重点建设项目,总投资大,建设周期长。惠民工程需要政府投入,需要金融等多种投资主体的荟萃,也为建设银行多元化金融服务提供了舞台。为解决项目的建设单位天津星城投资发展有限公司资金需求,建行给予了30.3亿元一般额度授信,并牵头组建银团贷款,确保了工程建设如期进行。目前,八里台示范镇建设已投入资金已超48亿元,完成建设面积120余万平米,一期项目已有6045户居民乔迁新居,已乔迁户的比例为100%,小区环境优美,房屋质量优异,赢得了还迁居民的高度赞扬。二期共涉及5992户居民乔迁,安置房目前处在建设期中,尚未竣工,故居民尚未乔迁入住。
津南区八里台示范城镇建设项目位于天津市津南区,其地理位置优越、交通便利,是中心城区与滨海新区无缝隙对接的中间地带。示范镇的建设在保留原有耕地面积不变的情况下,增加有效耕地面积约1350亩、提高耕地质量、集约节约使用建设用地625.48公顷(约等于9382.2亩),很好地解决了农村经济发展的资源问题。经过多年的发展,特别是示范镇一期项目建设以来,八里台镇形成了鲜明的产业特色和产业优势,吸引了众多国内外知名企业集团前来投资置业,例如国家级农业科技园区天津津南农业科技园区坐落于该镇,是天津市唯一的国家级农业科技园区,园区投入资金4.2亿元,现在已成为现代农业发展的龙头和高科技农业成果转化基地;拥有8万平米智能玻璃温室的松江生态设施农业落户该园区,对全镇设施农业发展起到引领示范作用;另外,被市政府批准为全市首批市级示范工业区八里台工业园区同样地处该镇,该工业园区是国家五部委联合批准的省市级工业园区,规划面积6.5平方公里,现已建成2.7平方公里,随着海尔市场创新园、北邮科技园的进驻、建设,该园区已成为该镇经济发展、解决就业的强力支柱。
津南区区委书记刘惠介绍,津南区现有示范镇项目13个,涉及128个村,是天津市唯一一个进行全区域示范镇建设的行政区。截止到2012年底,已实施102个村的整合拆迁。截至目前,开工建设农民还迁楼1225万平米,竣工526万平米,75个村11万农民受益。“示范镇的建设使津南区真正实现了工业园区、农民居住社区、农业产业园区的‘三区联动’,经济实力日益壮大,农民生活条件有效改善,城乡面貌焕然一新。”刘惠说。
据了解,近年来,建设银行天津市分行将支持新农村建设列入优先支持的重点领域,认真落实建总行《“三农”行业信贷指引》精神,按照市政府和银监局政策要求,于2010年4月启动新农村建设贷款产品开发工作,开发设置了专项支持天津市示范小城镇建设项目的贷款品种。采取四项举措确保贷款质量和效益。在政策导向上,遵循“优选客户及项目、专款专用、封闭管理”的原则;在区域选择上,优先选择天津环城四区和滨海新区范围内的示范小城镇建设项目;在贷款方式上,积极争取牵头行以银团贷款方式支持项目建设;在产品设计上,建行天津市分行的新农村建设贷款力求贴近市场符合客户要求,并加强与地方政府沟通,同时对贷款用途以及土地出让收入资金进行监控以加强信贷风险防范。
建设银行天津分行张华对记者表示,中央和各地方政府都十分重视示范镇建设,建设新农村是加快城市化进程、促进区域发展的重要措施,建行对此也十分重视,在津南区示范镇建设过程中与区政府进行了积极地探索研讨,创新合作,力求贴近实际需求,同时,建设银行也致力于配合全市的新农村建设。据统计,截至2013年4月末,建行天津市分行新农村建设贷款余额已达59.38亿元,比年初新增22.89亿元,已投放支持滨海新区小王庄、滨海新区中塘镇、蓟州新城、东丽金钟街、西青张家窝镇等示范小城镇项目12个。
据建行有关负责人介绍,为贯彻落实党的十八大报告提出的“要深入推进新农村建设,全面改善农村生产生活条件。”的要求,当前建行正积极进行项目储备和营销工作,已经储备11个示范镇项目,其中有效储备项目7个。(记者 宋旭)