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30日下午,天津新岸创意产业投资有限公司以10.3亿元的底价摘得河东区海河东路棉三天鼎地块,该宗地土地面积39238.4平方米,用途为商业金融业用地,其中有20%的住宅用地。据悉,该地块旁河东区棉三地段的老厂房正在整理,未来将成为聚集文化创意、影视动漫等业态的创意产业园。
该地块四至为东至棉纺三厂厂区,南至滨河庭苑小区,西至海河东路,北至现状雨水泵站。另据公告中规定,10.3万平方米建筑面积中,住宅建筑面积不大于2万平方米;商业金融业建筑面积不大于8.3万平方米,包括商业办公建筑面积不大于2.7万平方米,酒店建筑面积不大于1.4万平方米(含保留建筑面积),酒店型公寓建筑面积不大于4.2万平方米。绿地率不小于1%,建筑密度不大于50%,建筑限高不大于70米。据透露,该地块将于下月陆续开工建设,预计明年竣工。