|
||||
6月以来,随着整体市场回暖,北京的高端豪宅项目纷纷开始入市销售,迎来供需两旺。在众多高端项目中,位于东四环红领巾桥的公园1872推出的项目最后一栋精装观湖大宅,该楼王单位一经面市即受到追捧,开盘即认购8亿元左右,在北京楼市成交月度排行榜上名列豪宅前三名。
开盘即认购8亿元左右
根据亚豪机构统计数据显示,2012年6月,北京期房与现房累加,共成交商品住宅11983套,继5月份之后,再创调控之后住宅市场成交新高。
从成交特征来看,6月北京楼市成交出现一个新的明显特征,即针对刚需的中低端项目成交相对减少,而针对改善型需求的中高端项目成交出现明显增长。根据亚豪机构统计数据显示,6月份单价10000-15000元/平方米区间的成交比例下滑高达5个百分点。
进入6月份以来,随着整体市场的不断回暖,高端豪宅项目纷纷开始入市销售,包括公寓豪宅项目西山壹号院、远洋万和公馆、公园1872,以及别墅项目远洋·LAVIE。
在众多高端项目中,公园1872推出的是项目最后一栋精装观湖大宅,户型面积在220-300平米之间。该楼王单位一经面市即受到追捧,在北京市场掀起了一场城市公园豪宅的置业热潮。项目于6月中下旬方取得预售许可证,开盘即认购8亿元左右,并于开盘当月即完成6.5亿元签约,在北京楼市成交月度排行榜上名列豪宅前三名。
从业主实用性角度出发
据公园1872项目负责人介绍,今年虽然刚性市场回暖明显,但豪宅市场与往年相比并无明显差异。项目热销的根源,在于高端客户群对项目环境的追求及产品本身的竞争力。
事实上,如今高端市场的选择,客户已不再单纯关注产品表面的东西,如硬件实力等,一个楼盘是否体现高尚生活品质,是否有收藏价值将成为高端投资人群置业的最重要考量。公园1872此次推出的产品楼座为CBD湖畔风景区的最后一栋,主打220-300平米精装四居,其无可复制的收藏级品质引起高端置业者关注。本报记者邢飞