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全景网(微博)6月13日讯国泰君安周三(13日)发布研报表示,央行降息25BP,首套房贷利率从85折明确下限降至7折。2012年下半年政策面与基本面的关系将从矛盾走向一致向好,行业政策将修正,地产股将迎来趋势性机会。
国泰君安指出,0.7倍下限的特大利好不在于所有首套房执行利率降到7折,而是表明首套房利率下降趋势确立并将持续,如下半年7到8折利率普遍出现,这将带动地产销量恢复和地产股估值修复。
国泰君安还称,2011年四季度对地产政策局部放松路径、首套房等信贷支持的预判已被证实和逐步兑现,预期后续将在首套刚需、首改二套、换房首套等合理消费需求上有更多放松。(全景网/陈飏)