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经济发展大有潜力
通用地产重庆公司副总张学谦
“仲量联行将重庆列为1.5线城市,与重庆自身的经济发展密切相关。”张学谦介绍,在去年福布斯发布的“未来10年全球发展速度最快城市”研究报告中,成都、重庆、苏州和南京4个城市榜上有名,重庆成为仅次于成都、排名第二的城市。此次被列为1.5线城市,充分说明重庆发展还有潜力。
张学谦透露,我市房价仍处于1.5线城市的最低水平,甚至比长沙、贵阳等部分二线城市还要低。“重庆房价的均价比成都普遍低4000余元,比青岛低3000元以上。”此外,对于部分新兴规划的高价房地产项目,有待于周边配套设施和环境的进一步改善。
推动周边城市发展
重庆社科院企业研究所所长王秀模
重庆作为一个新兴直辖市,地域覆盖广,有强大的带动力。
“重庆近年的经济发展是质的飞跃,工业高新化、城镇化,经济产业发展得到全面升级。”王秀模表示,尽管重庆的综合实力远比不上广东、深圳等地,如广东去年GDP总量就达到5.3万亿,而我市只有1万亿。高级房地产如国际知名企业、领事馆等的落户,也远不及一线城市,但我市特殊的直辖市环境,和政府的有力扶持,使之具有独特的中心发展潜力,下一步还将有力推动周边城市发展,在西部地区处于领队作用,并争取做到跨空间带动。
先保质量再提速度
重庆大学贸易与行政学院院长曾国平
“中国在主动降低经济增长速度,先保好质量,才提高速度。”曾国平教授认为,重庆被评为1.5线城市是具有一定道理的。它虽不及一线东部地域综合实力的强度,但也比其他二线城市综合实力、经济发展速度更强。如2011年重庆GDP排名就列为全国第7位,虽然短期内不可能超过广东、上海等一线城市,但凭借我市有力的招商引资政策等,会发展的越来越好。
曾国平强调,由于世界经济多变,中国在主动降低经济增长速度,调整经济结构,转变生产方式,走可持续发展道路等,让环境保护与发展同行,在保证质量的基础上,再加大速度的提升。(重庆晚报首席记者刘邦云记者弋静)
新兴城市50强
新兴城市
-1.5线城市(过渡型):成都、重庆、沈阳、杭州、天津、大连、武汉、苏州、南京。
-二线城市(增长型):青岛、厦门、西安、宁波、长沙、合肥、郑州、无锡、东莞、济南。
-三线城市(新兴型):福州、昆明、长春、哈尔滨、佛山、石家庄、南宁、常州、南昌、呼和浩特、温州、烟台、南通。
-三线城市(起步型):珠海、贵阳、太原、乌鲁木齐、绍兴、中山、嘉兴、唐山、徐州、金华、泉州、洛阳、兰州、海口、吉林、襄阳、汕头、潍坊。
仲量联行是唯一连续3年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司,业务遍及全球60个国家逾700个城市。
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