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新南马路五金城效果图
河东万达广场效果图
仁恒海河广场项目效果图
永旺梦乐城天津中北购物中心效果图
大悦城项目效果图
和记黄埔地铁广场效果图
二号院效果图
重点商业设施项目建设对于优化本市商业布局,提升主要商圈能级将发挥十分重要的作用。
恒隆广场、大悦城、和记黄埔、天河城购物中心、仁恒海河广场等项目的建设,将显著提升滨江道、老城厢等传统商圈的规模档次和繁荣繁华程度,打造本市商业的“城市名片”。泰安道五大院项目、嘉里中心、中粮集团项目、中信南站CBD与海信广场一起,形成了小白楼高端商务商业集聚区。
天津站后广场、水游城等项目群的落成,一改火车站周边传统商业良莠不齐的面貌,为打造新型交通枢纽型商圈发挥了重要的引领性作用。
红星美凯龙国际家居广场、居然之家、宜家、东达国际广场等项目建设,与已建成的河东万达广场一起,形成了津滨大道商圈,成为本市“双城双港、相向拓展”城市发展战略的重要体现,不仅弥补了东部区域商圈、商业业态空间布局的不足,还将为广大市民实现消费升级,装修美化家居环境,提供了更大的选择空间。
时代奥城及水上公园周边已形成浓郁的餐饮娱乐商业氛围,通过对水上北路餐饮街、上谷餐饮夜市街餐饮企业结构的提升,以及对特色休闲娱乐项目的引进,将形成本市最具特色的夜生活集聚区。
滨海新区将在2至3年内建设大量的商业载体,滨海第一城、周大福滨海中心、中国北方宝德IT数码广场、滨海友谊开发建设公司项目、纺织时尚舞台名牌特卖场等一大批商业设施项目陆续开工,天碱地区和开发区MSD的开发和项目引进将极大地提升滨海新区的商流人气。
这些风格特色突出、业态定位各具特点的商圈的提升和形成,丰富了天津商业的内涵,营造了天津大气洋气、清新靓丽的现代都市形象。
在建项目投入大建设快 打造商贸都市新地标
水游城展现“时间型消费”新理念
正在进行内外檐装修的天津水游城项目位于大丰路西侧,毗邻天津西站,占地面积3.78万平方米。预计明年6、7月份开业的水游城以“水”为主题,设置了喷泉、假山瀑布、水溪等30多处室内水景,由200多间品牌独立店组成的商业卖场,主要面向20—35岁消费群体,定位中高档。城内设有1000平方米的大型电玩城及1300平方米的AST真冰溜冰场,同时配备超市、美食广场和电影院。通过建设广场、花园、水溪、商场、超市、大型专卖店、餐厅、美食广场、影院、电玩城、KTV、美容、溜冰场等,将商贸功能、娱乐功能、休闲服务功能有机融为一体,充分体现“时间型消费”理念,使消费者在购物的同时也能享受到高档次的娱乐休闲,倾力打造现代都市型休闲购物中心。
宜家打造国内首家欧洲标准店
正在本市开工建设的宜家家居建材商场,是全球最大的家具家居用品商——瑞典宜家家居继北京、上海、广州、成都等地之后的第八家商场。特别值得提出的是,天津宜家也是中国第一家欧洲标准店。作为“天一MALL”项目的重要组成部分,宜家家居由连锁卖场及仓储物流中心组成,商场占地面积约100亩,建成后将成为北方地区宜家欧洲标准店。商场建成开业后,将推动“天一MALL”项目成为集购物、旅游、休闲、文化、餐饮娱乐、度假、商务酒店等多种功能于一体的SHOPPINGMALL。借助宜家的品牌效应,将有更多企业汇聚于此,使“天一MALL”成为连接天津市区与滨海新区的商贸黄金点,在津塘交通走廊建设起一站式购物乐园,形成新的整体化、规范化商贸中心。
泰安道构筑现代精品商业示范区
位于市中心核心地带的泰安道地区规划定位为现代金融、商务旅游、现代服务业的核心区,历史遗存丰富,绿化环境良好,目前各功能区正抓紧建设。其中:一号院以酒店及酒店式公寓功能为主,着重突出体现滨河休闲、精致小巧的特点;二号院主题定位为“国际名品坊”,以国际一线品牌的展示、销售功能为主;三号院以居住功能为主、特色精品商业等业态为辅,着重打造亲切宜人的环境氛围;四号院以高档酒店功能为主,塑造格调高雅的商务氛围;五号院以时尚商业、综合办公功能为主,努力打造具有欧陆风情的广场型时尚商业商务中心。泰安道地区将与海信广场一起,共同构成小白楼商圈的高端定位,构筑现代精品商业示范区。
新建载体规模大带动强 成为繁华繁荣新商圈
万达商城引领河东现代商贸
去年底,一座占地面积约8.2万平方米,总建筑面积约51万平方米,涵盖了购物中心、精品餐饮、国际化办公楼、豪华影城、量贩式KTV、时尚电玩等众多业态的现代化大型商城矗立于津滨大道的核心地带。华润万家、万千百货、大歌星、万达影城、大玩家、国美、海底捞、丽家宝贝、星巴克、肯德基、必胜客、麦当劳、黄记煌等众多国内外知名企业汇聚于此。不仅填补了河东区现代化大型综合商贸设施的空白,而且由于定位年轻时尚,业态组合丰富,能全面满足都市人购物、休闲、娱乐、交际、餐饮等全方位需求,从而迅速积聚起客流,逐步发展成为都市商贸副中心。
欧亚达领衔老城厢高端商业
2010年7月,由欧亚达家居集团倾力打造的天津首席专业体验式主流家居购物广场在本市老城厢地区隆重开业。这座总体规模8万多平方米,汇集全球一流品牌的大型家居商场,采用情景化购物的现代商贸手段,模拟家的环境,以经营众多国内外知名品牌中高档名品家具、建材为主,各类家居用品为辅。同时还设置了休闲大厅以及大量的绿花卉盆景和钢琴演奏台、休闲水吧等,消费者在逛商场的同时还可以坐下来休息。欧亚达家居天津南开店的建成开业,为本市老城厢地区注入了时尚新活力,成为推进传统商贸区向现代化提升的领跑者。
集美家居打造津城家居巨无霸
去年11月,拥有30万平方米巨大体量的集美家居天津环渤海店正式开业,一举创下中国家居卖场单体面积最大的纪录。集美家居集家具、建材、家装、家纺、五金等多种业态为一体,成为本市家居装修一站式的中高端综合卖场,入驻品牌商家超过1000家,仅北京品牌就有意风、百强、爱依瑞斯、非同、东方百盛、强力等年产值超亿元的行业排头兵倾力加盟。据悉,环渤海集美家居所在的津兰国际商贸中心,未来将分为商务餐饮娱乐、专业物流港和零售商业“三大主题板块”,成为集现代物流、展示中心、专业市场、休闲健身、餐饮娱乐、国际商务和酒店公寓为一体的综合商贸物流展示中心,并逐步形成市区西南部复合式中心商贸区。
功能提升注重品牌档次 拓展集散辐射新功能
舒适休闲成为主流
集商业、娱乐、餐饮、办公、住宅于一体的和记黄埔地铁广场总建筑面积32.4万平方米,将利用地铁带来的交通便利和经济元素大流通,将商业、住宅、休闲等各类场所与地铁站巧妙地连接在一起,逐步形成具有天津特色的地铁“生活圈”和地铁文化。在这个“生活圈”里,人们的工作、学习、生活、购物、休闲等都将得到最大限度的便利快捷和新鲜时尚。永旺梦乐城天津中北购物中心位于南运河都市休憩商务区,项目建成后将引进100家以上国际品牌专卖店、大型综合超市、百货店、餐饮服务、电影院等项目。目前,建筑主体已封顶,计划今年9月底前竣工并投入装修,预计明年5月开门纳客,为都市人群提供闲暇舒适的消费场所。
品牌引进引领时尚
即将开业的仁恒海河广场乐天百货天津店,是世界500强企业韩国乐天集团在中国设立的首家独资店,目前已引进Bvlgari、Armani、COACH、FENDI在内的300多个品牌,其中4个品牌首次进入中国市场、62个品牌首次进入天津市场。该项目建成开业后,将提升东马路商业集聚区的功能水平,形成新的消费亮点。天津大悦城购物中心以18岁至35岁的中青年人为主力消费人群,引进国际时尚主流品牌,集合了休闲、购物、餐饮、娱乐等多种业态,引入综合电影院、大型真冰场、主题KTV和儿童职业体验店,打造出一站式购物的全新体验。国际顶级品牌主力店的进驻,国际化商业街区规划理念的融入,使之成为流行时尚的潮流聚集地、流行资讯发布地,成为都市青年时尚生活中心、交流中心和娱乐中心。
专业市场优化升级
居然之家天津东丽店是居然之家在天津地区设立的首家分店。该店精心筛选入驻商户300余家,提供从洁具、瓷砖、地板、门窗、橱柜、吊顶、楼梯、壁纸,到家具、家电、地毯、窗帘布艺等装房子所需的一切产品,成为融家装设计中心,家居建材品牌专卖店,建材超市,家具商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。新南马路五金城二期将重点引入建材家居业态,与红星美凯龙合作打造南开家居旗舰店,以现代大卖场的模式实现市场提升;同时还将引入施耐德、梅兰日兰、世达工具、德力西等800个国际国内著名品牌。2012年建成营业后,将新增2000户左右的经销商入场经营,最终打造一个集工业五金、建筑五金、日用五金、家居建材业态于一体的一站式精品五金建材大市场,市场交易额将进一步攀升。