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物业税征收箭在弦上
　　“十一五”期间，我国将开征物业税。近年来，学界对物业税的开征进行了广泛的讨论，焦点主要集中于要不要开征物业税？开征物业税时机是否成熟？物业税是否应包括土地出让金？物业税开征对房价的影响以及征收中的技术难点等问题。其中老百姓最为关心的是对购房意向和房价的影响。
征收物业税的意义
　　一是有利于各类企业公平竞争；二是有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范的问题；三是有利于解决现行房地产税收制度存在的计税依据不合理的问题；四是有利于正确处理税和费的关系，促进房地产市场的健康发展。
热点名词
不动产税：针对地面建筑物及附着物征收的税收，与新房地产税概念大致一致。不动产税的税种包括：针对房产的评估价值征收的房产税和针对房产出租收入的税收。它是物业税和房地产税的总和。
物业税：不动产税中的一种。是开发商建房时缴纳的一部分税，实行新的房地产税后，改由购房者在购买房屋后按年缴。
相关政策
·建设部央行银监会规范房地产抵押估价管理
·《房地产抵押估价指导意见》
·《城市房地产权属档案管理办法》
·国税总局：无偿赠与住房可能征收个税
·个人转让二手住房所得应缴个税答问
·建设部称二手房交易征个税没有推广时间表
·最高人民法院关于执行设定抵押房屋规定
·遏制投机炒作稳定房价七部门出台房产新政
·《关于做好稳定住房价格工作的意见》
相关专题
诸多条件尚不成熟 物业税三五年内料难开征
　　从我国提出对房地产征收物业税的设想至今已经历5年多时间，但由于税率、税基和征收对象等问题尚未解决，同时牵动的利益群体太广，因此开征物业税一直仅仅停留在“想法”阶段，具体实施困难重重。业内专家预计，从目前看，物业税实际开征至少在三五年后。>>> 详细内容
深化房地产税制改革 国务院09年研究开征物业税
　　征收物业税的说法由来已久，因此，对于不少业内人士来说，认为这是大势所趋。相对来讲，他们更关心何时征，怎么征等政策细节问题，这也决定着该政策对房地产市场影响的大小。>>> 详细内容
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编辑： 张晋
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