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北方网消息(记者张晋):从天津市南开区外经贸委获悉,服装街的整体改造已经列入了南开区的经济发展规划中。
服装街是天津市服装展销中心的简称,该街1987年9月30日开业,位于南开区一纬路,全长620米,占地面积3万平方米,营业面积3.8万平方米。服装街鼎盛时期日客流量达10万人次,年均营业额3.8亿元,曾经是天津市民购买服装的首选之地。
近10年来,随着众多的大型商贸设施在津城崛起,服装街的地位日渐衰落,逐渐蜕化为小商贩集中地,失去了往日的辉煌。由于这条街道东临南门外大街,与南市旅馆街、食品街相望;西至南开区三马路内环线,与天津商场、东方商业大厦毗邻,因此地理位置非常重要。服装街目前商业的颓势直接阻碍了东西客流的流动,如果能够盘活服装街,就可以将南市商圈连成一片。
据南开区外经贸委有关人士介绍,该项目所处区域商业文化氛围浓郁,百年名校天津南开中学距服装街仅百步之遥。伴随着天津旧城改造步伐的加快,周边已建成的及建设中的中高档住宅区所形成的中高档的消费群体,为提升区域商品档次定位向高品质发展构筑了良好的基础。位于该区域的西南角地铁站将成为计划于2005年通车的天津地铁一号线及已开工的地铁二号线的中转站,并且与地上的西南角公交枢纽站共同形成通往城市各个方向的庞大交通网,这对西南角商业区的发展将起到极大的推动作用。即将落成的天津翔宇公园是天津内环线上最大的绿地健身广场。该广场的地下停车场将为西南角商业区提供近300部车位。
附:服装街改造规划
南开区计划将服装街局部及其南侧旧住宅一并改造,整体地块东起南开二马路,西至南开三马路,北起服装街,南至新裕里、新裕东里与耀远里、仁善里小区交界处。地块现状主要是新裕里、新裕东里和华兴楼等旧住宅,还包括第六十七中学、南开煤建公司、科器高新技术公司等企业及教育用地。另外,第六十七中学西侧以兴凯胡同为轴心的约9000平米地块已经开始动迁,拟建设住宅。服装街待改造地段长度约440米,改造后将由14米加宽到25米。除去交易完毕并正在建设的住宅部分以外,剩余可开发的面积共计约34000平米。三马路、服装街沿线规划建设商业公建,与天津商场、东方商厦、金禧大酒店等大型商业设施共同打造繁华的西南角商业区。