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北方网消息:记者今天上午从有关部门获悉,天津市今年上半年累计各类房屋交易量达到1030万平方米,创出新纪录,管理部门将从群众利益和培育房地产市场良好秩序出发,进一步加大对市场监察整治,解决市民关注的一系列热点问题,其中针对公房置换统一管理、全市房屋中介机构透明收费将出台一系列管理措施。
据悉,今年以来,二手房交易明显上升,房地产二三级市场更加活跃,新旧房交易比例更趋合理。广大市民通过卖小买大、卖旧买新和购买商品房等多种途径来改善住房。但是在市场上许多房屋中介都在进行公房置换业务,运营管理比较混乱,而且主营此项业务的各区“津房置换”部门,也存在着收费标准不统一的问题,让很多市民感到不便。天津市将规定公房置换业务由“津房置换”独家经营,而且全市12家连锁网点联网后必须统一收费标准,让人们明明白白交费。
同时,促进全市房屋中介机构透明收费、遏制违规收差价也是管理的重点。报纸曾经披露一些大型二手房中介用现金收房、收取巨额差价的内情,引起了强烈的社会反响。房地产市场主管部门已经采取措施集中治理和整顿房地产中介乱收费和违规赚取差价等行为。近期管理部门将要求房地产中介在撮合每笔交易过程中,必须将房源及成交价格对外公示两日,接受各方监督,待买卖双方均对成交价格无异议后,最后签订买卖合同。此举将有效避免二手房中介采取“瞒两头”的方式赚取差价,使其在透明的成交价格中只能赚取规定的手续费。
此外,市中心区房地产市场已经开辟了免费为群众公布二手房交易信息专栏,并无偿向市民提供全市统一制定的《天津市房产买卖协议》制式示范文本。