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一项调查显示,今年一季度,南京房价平均每平方米上涨了200元,27.6%的购房者是为投资而买房的。显然,他们为房价上涨贡献不小。
南京房价之高和涨幅之快是近年来位居全国前列的几个城市之一。调查显示,今年一季度,南京城区房价每平方米均价达到4580元,去年12月只有4378元。购房者中,比例最高的是投资购房,达27.6%,拆迁购房只占24.2%,改善居住购房占24%。而去年12月,投资购房比例只占24%。投资购房对推动南京房价上涨功不可没。
房价上涨过快引起南京市有关部门和社会的广泛关注。今年早些时候,南京出台期房禁炒令等政策,以控制商品房过度投机,但效果并不明显。专家建议,如果房价继续上涨,政府应采取增大首付款比例、提高贷款利率等办法,限制个人购买第二套以上住宅。