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1、定义
是房产和地产的合称。房产是指建设在土地上的各种房屋,地产是指土地和地下各种基础设施的总称。
2、特征
房地产位置的固定性使房地产开发带有浓厚的地区性色彩。
房地产开发建设周期长、投资大。
房地产业涉及到相当多的法律法规。
3、优缺点
1)优点
收益较高
易得到税收方面的好处
具有保值增值特征,可在一定程度上抵消通货膨胀
2)缺点
变现性差
投资数额巨大
投资回收期长
需要专门的知识和经验
4、买卖方式
直接投资:包括从购地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。
间接投资:购买房地产开发投资企业的债券、股票等。
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