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北方网消息:昨天,天津奥林匹克中心工程筹建处对外宣布,天津奥林匹克中心体育场招商工作全面启动。天津市体育局副局长、天津天奥体育产业有限公司董事长黄东生介绍说,天津奥林匹克中心体育场将定位于以体育产业为基础,多种业态并存、相互协调发展的综合经济体,目前体育中心商业经营部分招商将只能采用租赁形式,其具体价格和经营内容还有待市场反应进行最终确定。
据介绍,天津奥林匹克中心体育场已于2003年开工,预计2006年完工,并将于2007年投入使用。体育场占地78000平方米,总建筑面积15800平方米,共6层,拥有60000个观众席位,是2008年北京奥运会足球赛场之一。除体育比赛、训练场地及相关设施外,体育场还设有35000平方米的商业经营场所,其经营范围将涉及商务会馆、网络会所、餐厅、酒吧、精品店、健身房等综合服务设施。
参与招商的35000平方米经营面积涉及场馆1至5层,天津奥林匹克中心工程筹建处副主任黄宇表示,这部分商业经营及今后一些活动加在一起,将能够创造8亿元以上的利润,相信这将使天津成为奥林匹克场馆体育经营方面的典范。
由于奥组委“保持场馆清洁”的要求,奥运会期间,赛场内将不允许出现任何组委会指定之外的宣传广告等,场馆所有设施的产权关系也必须明确归属主办单位。因此,天津奥林匹克中心体育场招商部分暂时还不能出售,只能以出租形式经营。黄宇透露,2008年奥运会结束后,这些商铺的产权即被允许销售,因此2007年和2008年上半年的租赁经营只是该场馆经营的过渡阶段,一些合作伙伴可以在赛后购买产权,不会影响其正常的经营规划。同时,有关部门也希望通过对社会的公开招商拓展思路,进一步调整该场馆的商业布局、业态规划和出租价格等。
奥运会有着巨大的短期聚焦效应,每个参与城市都为此投入了大量资金修建基础设施,黄东生认为,从整个城市的发展角度而言,奥运场馆需要具备更加实用的功能,为会后在城市生活中扮演角色奠定基础。
黄东生透露,天津奥林匹克中心体育场的屋盖面积达7.6万平方米,是一般体育场的2-3倍,此举目的正是要增加室内面积,充分发挥商业经营优势。要使天津奥体中心不论在赛事期间还是非赛事期间,都能成为天津市区西南部集运动、健身、休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的大型综合性服务场所。