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北方网消息:据市财政局统计显示,今年前三季度,天津市房地产市场交易的日趋活跃,有力地拉动了契税的快速增长。截至10月底,全市契税收入累计入库5.26亿元,比上年同期增长28.5%。
据了解,今年以来,受海河开发和城市建设强力拉动,天津市房地产市场呈现出强劲增长势头,截至10月份,全市成交各类房屋1321.8平方米,累计金额282.54亿元,分别比去年同期增长64.62%和69%。其中商品房成交794.55万平方米,累计金额219.28亿元,分别比去年同期增长53.56%和64.74%;私产房成交379.65万平方米,累计金额51.3亿元,分别比去年同期增长107.23%和98.22%;公房置换147.6万平方米,累计金额11.96亿元,分别比去年同期增长44.25%和45.91%。租赁房屋285.4万平方米,同比增长141%。
有关人士分析认为,今年天津市房地产市场之所以如此红火,根本原因是“三五八十”目标的提前实现和“三步走”战略的实施所释放出的能量,在房地产市场上的反映,特别是前三季度固定资产投资和城市建设的快速发展,刺激了居民消费心理的增强,金融贷款支持力度的加大,也为居民改善住房提供了资金保证,1至10月份,全市个人贷款购房465.99万平方米,占全市个人购买商品房总量的95%;贷款金额75.01亿元,占个人购买商品房资金总额的58.3%。
天津市房地产市场交易额增大,带动了税收收入快速增长,其间财政部门加大征管力度,依法实行税源管控,努力规范开发商委托代征行为,保证了契税收入及时足额入库。有关人士预测,按目前契税收入增长态势,天津市今年契税收入将有望登上6亿元台阶。