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北方网消息:记者从天津国际工程咨询公司获悉,该公司承接的天津津菜城建设改造项目可行性研究报告编制如期完成。目前,该项目已进入建设施工阶段。
天津津菜城建设改造项目是将原永基商城改造成为一座大型、多功能公共设施。据了解,天津泰达集团于2001年出资买断永基商城,成为该商城产权人。他们提出,利用商城改造,建设一座大型餐饮、康娱综合服务设施。同时,弘扬津菜文化,以满足高、中档消费群体的需求。集团的发展思路得到市领导及有关部门的肯定,并被命名为“天津津菜城”。该项目建筑面积为25300平方米,经营面积20000平方米,投资为8002.53万元,以经营各地区特色菜为主。
臭名昭著的永基商城产权归属问题至今没有完全解决,仍有很多投资人在坚持上访。有几个法律关系应该弄清,至少应该对投资人有个交待。1、永基商城与原投资者签订了商铺买卖合同并经司法公正,事实上已经完成了产权转移。永基房地产公司与投资者的关系已经装变成业主与承租人的关系。当永基公司出现经济问题时,已不能用产权不属于自己的商铺抵偿债务。永基公司违约,产权人收回自己的资产是天经地义的事情。那么是谁把全部产权卖给了太大?这样做合法吗?2、永基商城无法履约以后,很多投资人与诉诸法律,均未被受理。市、区政府干扰司法程序,这现象正常吗?3、为平息永基投资者的不满,区、街道政府部门要求投资人单位做工作,直接侵犯了公民的隐私权,政府应对这一侵权行为负什么责任。4、永基公司侵犯投资者权益,其行为责任人受到应有的制裁了吗?如果没有,为什么?.....永基公司涉及的法律问题很多。在此不一一枚举。我国的法律如此脆弱,能够保证市场经济的正产运行吗?千万别为了一处房产破坏了国法的严肃性呀!!!
为时过晚的评论:1、永基商城的产权归属的法律问题弄清了吗?怎么还有人在上访呀?2、90年代初因看了天津日报广告而购买了永基商城的投资者是否已经得到了相应的补偿?政府对投资者是怎么交待的?3、在有产权争议的情况下,泰达从哪一方购买了全部产权?本人对这一交易的合法性提出质疑?原产权人是南开区政府还是永基房地产公司?当投资者为维护自己权力找永基公司讨说法时,南开区政府扮演了什么角色?南开区建委和永基房地产公司是什么关系?永基商城的产权归属是否经过了法律裁定?