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湖南省通过采用保留、扩大、合并、核减、撤销五种方式对现有各类开发区进行整改,全省34个开发园区在日前被撤销,一些不规范用地行为得到纠正。
据湖南省有关部门介绍,湖南省共有各类开发区179个,其中经国务院批准设立的2个,国务院有关部门批准设立的8个,湖南省委、省政府批准设立的53个,省政府所属部门批准设立的29个,市级政府及部门批准设立的27个,县级政府及部门批准设立的58个,未经批准的2个。批准设立的园区规划用地面积169.3万亩,已征地面积29.8万亩,建成面积27万亩。据了解,湖南现有耕地5889万亩,人均占有0.9亩,属于人多地少的省份。
湖南省政府有关部门表示,在立即停止审批新设立和扩建各类开发区的同时,对全省现有的各类开发区进行一次全面清理。对未经国务院和省级人民政府批准擅自设立的各类开发区,以及虽经省人民政府批准,但未按规定报国务院备案的各类开发区,先整改;对缺乏建设条件,项目、资金不落实的,坚决停办,所占用的土地依法收回,能够恢复耕地的,由当地人民政府组织复垦后还耕于农,严禁弃耕撂荒;对整改后确需保留的,由省人民政府严格审核后,按有关规定报国务院审批。
湖南省还对一些不规范用地进行了一次清查,严格执行经营性用地的招标、拍卖、挂牌的各项规定。共查处土地违法案件2289件(其中重点案件21起),拆除构建物12.5万平方米,没收构建物8.27万平方米,收回74.27公顷土地的使用权,移送追究刑事责任6人,受党纪政纪处分5人。常德市一幅土地,市一位领导批示以280万元协议出让给一家外资房地产公司,结果拍出455万元;岳阳市某单位准备以500万元的价格出让一幅土地,经岳阳市监察局和国土局介入后,以挂牌方式成功出让,成交价款达2231万元。
长沙市通过自查自纠,修改和废止了由市政府下发的两个文件,对市局下发的20个文件,全面进行清理修改,保留了12个。据统计,湖南全省清理整顿中,共废止和修改与法律法规相抵触的文件290个,整改问题2721个。
据了解,湖南为了更加规范土地市场,全省已有109个市、县(区)成立了地产交易机构,建立土地有形市场80多个,99个市、县(区)成立了土地储备中心,80%以上的县城已完成基准地价更新。今年1至7月,全省土地出让总收入83亿元,其中招标拍卖挂牌出让收入42.9亿元,分别比去年同期增长259.4%和422.8%。