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上海市制订中低价房建设计划:每年300万平方米,单价3000元-3500元。
上海市市长韩正在与市人大代表、政协委员座谈时坦言,老百姓的呼声就是政府行动的号令,建好老百姓愿意买、买得起、住得好的中低价商品房,是上海市政府现在乃至今后长远的重要工作内容。韩正同时透露,从今年起,包括100万平方米重大工程配套商品房在内,每年将推出300万平方米单价3000元至3500元的中低价商品房。
韩正指出,上海房地产市场要走出一条健康持续发展的道路,房地产业应该成为上海未来的支柱产业之一。这个市场的基本指导思想是满足各层次消费者的需求,主要服务对象是广大老百姓、工薪阶层市民,这一基本方向不能偏。
韩正透露,今年上海市政府正在着手五方面工作,以促进市场健康发展,
满足主体需求。主要包括———由政府完善和制订全市住宅发展总体规划、地区详细规划、分区规划,杜绝开发商擅自规划;调控好全市动拆迁总量,集中力量改造闸北、杨浦、黄浦等区内老百姓呼声较高的三级以下旧里;加大旧区改造中的历史文化建筑保护力度,保护建筑要上“户口”,任何人不能拆除;加大中低价商品房投入力度,以单价5000元以下房源作为市场供应主力;推进土地供应方式改革,土地供应信息向全公开、全透明方向发展,所有资料在公众信息平台上公布、杜绝“暗箱”操作。
据悉,上海市政府已经制定了中低价商品房建设计划。政府在土地供应等方面,向中低价商品房项目倾斜。鼓励已批准的低密度高档住宅用地转变为中低价商品房用地。在符合城市总体规划和土地利用规划的前提下,在交通主干道、轨道交通沿线和外环线附近,集中建设若干个居住区。