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房地产咨询公司仲量联行在最近的地区性房地产报告中称,绝大部分亚洲城市的一级写字楼出租率在2002年第四季度出现下降,而且这种跌势可能会在今年延续下去,但上海和曼谷的情况例外。
这份报告为房地产业主描绘了一幅总体前景黯淡的画面。仲量联行亚太区研究主管余乃文说,受人们对爆发战争的担忧以及全球经济低迷的影响,亚洲国家和地区第一季度的经济数据“不会表现出色”,中国大陆除外。
仲量联行称,从租用需求和出租率来看,总的来说,亚洲的零售房地产市场较办公楼房地产市场更有弹性。这家咨询公司称,举例来说,上海和雅加达去年在时尚购物商场内的店铺租赁需求保持强劲,因为中国和印尼的国内消费呈现增长。