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北方网消息:据统计,去年我国涉足中央空调业的厂家已达到了近60多家,包括国外品牌约克、特灵、麦克维尔、大金,伊莱克斯等,国内厂商格力、美的、海信以及近来的新科、小天鹅、格兰仕等,中央空调正成为一块惹眼的奶酪。中国制冷空调工业协会技术部部长周瑞民曾对媒体表示:户式中央空调将会逐渐普及到平常百姓家。
调查显示,目前,虽然上海家庭中央空调的普及率仅为5%,但有26%的家庭在接受调查时表示有购买中央空调的意向。而近两年,北京的中央空调市场正以每年80%的速度递增,天津市场也正以每年30%的速度增加。
北京市场缘何火爆
据了解,去年北京家用户式中央空调的销售量约为5亿元左右,如果加上商用中央空调(工程项目机),总量接近50亿元。美国约克中央空调天津办事处付先生认为,北京市场现在已经比较成熟,主要体现在品牌数量、价格水平、销售渠道和消费者观念上。目前北京中央空调基本上应用于一些高档别墅区和高档住宅区,这些由开发商预先统一做好。
在销售渠道方面,北京很多大的建材和装修市场,都设有专门的家用中央空调展示厅,比如居然之家和城外城等。所谓“众人拾柴火焰高”,在北京从事这个行业人数量很多,加上北京的房地产项目的档次和购房人的消费能力和消费观念相对较高,一些家电经销商、专业装修公司、设计公司等起到了中间桥梁的作用。
但从北京三大家电城国美、大中、苏宁里,只有大中目前有中央空调的展示。国美、苏宁有关人士表示,中央空调的市场前景很广阔,等到时机成熟时,肯定会介入。
格力、美的相关负责人表示,目前市场上销售最多的家用户式中央空调风管机,在北京也是这样,主要是因为房子装修档次越来越高,室内壁挂机影响装修外观,柜机又占地方,而风管机只是在室内安装出风口,还可配以不同的色彩,所以安装风管机可以与装修相协调。另外,风管机的使用寿命为15年,而壁挂机的使用寿命为7—8年。
天津市场进入导入期
3月1日,天津市一家专营空调的商城———华农空调城开业,包括普通空调和中央空调。据该空调城总经理李宏阳称,天津市中央空调已经进入市场导入期,虽然去年家用户式中央空调的销量只有3000万元左右,加上商用机也不过10亿元,但今年的市场容量将翻番。
格力电器天津分公司总经理张金龙认为,虽然中央空调在天津已经做了近两年了,但是由于天津消费者的收入与居住环境相对北京较低,一台2—3万元的家用中央空调对于100多万元的房子应该不算什么,但对于20—30万元的房子来说,就是一笔不小的开销。“目前家用中央空调的主要消费群体,还是以别墅的业主为主。”
对于天津市场的前景,各大建材城、电器城还是比较看好。将要在天津开业的北京大中电器天津公司空调部经理王先生表示,目前大中在北京已经做了中央空调的展示,以展带销,品牌主要有约克、清华同方、三洋等,在天津的卖场做展示可能要等两三个月。王认为,随着天津房地产市场的趋热,各种大户型的出现以及单位人均住房面积的提高,将带动家用户式中央空调的销售。
同样,去年年底刚进入天津的苏宁电器,其分公司总经理龚震宇表示,近期将引入中央空调,也是以展示为主,但并不一定展示样机,因为苏宁在南京开了一个300平方米的中央空调展厅,结果并不很成功。
国美天津分公司总经理牟贵先表示,虽然公司暂时没有引入中央空调的计划,但当时机成熟时,国美将以做普通空调的方式来经营中央空调。
在北京的各大建材城中央空调销售良好的事实,让天津的同行开始动心。环渤海建材城副总经理刘韦认为,现在很多消费者在购物时都希望减少麻烦,人们都希望“一站式”购物,包括建材、家具、家电。“虽然目前环渤海还没有引入家电,但这是早晚的事。”刘说,“我们的想法是直接和家电商合作,再和房地产商合作,通过一张卡,消费者买房可以得到优惠的建材,买建材可以得到优惠的家电。至于中央空调,不仅消费者可以自选,另外,也可直接与房地产商合作。”
家居东丽店总经理马毅称,作为建材超市业态的家居,目前已经在做中央空调的展示。
另外,记者从采访的天津高档楼盘来看,有些项目已经有安装中央空调的意向。如位于有“别墅区”之称的梅江南的万科水晶城、顺驰半岛·蓝湾,还有位于水上公园一带的水榭花园等。另外,一些项目的公建将引入中央空调,比如位于西横堤一带的顺驰翡翠城。一位房地产开发商直言,目前只有别墅才可能用中央空调,天津的别墅项目热起来,中央空调肯定火起来。
降价空间还有多大
家用中央空调基本上就是由一台主机控制,通过管线或风道,实现制冷或供暖,一般适合三居室或面积更大的家庭使用。目前空调市场上的家用中央空调系统按其输送冷、热量的介质而论,主要可以分为以空气为输送冷热量介质的风管机;变频一拖多;以水为输送介质的水冷机。目前风管机卖得最好。
据了解,目前国产品牌的家用中央空调风管机的售价,100平方米居室一般在1.7万元左右,但国外品牌价格一般在2万元左右;变频一拖四的中央空调国产品牌售价在2.5万左右;水冷机国产品牌约为3万元左右,国外品牌价格相对要高。
格力空调张金龙认为,如果中央空调要降价的话,主要是降辅料和安装成本,因为一台中央空调的辅料安装成本和机器的价格将近达到1:1,所以降低辅料价格和改进安装时间和技术,中央空调降价10%还是没有问题。
谁在用中央空调
据北京苏宁电器公司工程机部负责人历先生介绍,目前市场上比较流行的小型中央空调主要集中在4匹到10匹之间,输出功率大约在120—150瓦/平方米左右,适合的房间面积从90平方米到800平方米。小型中央空调的主要安装结构,以风管机为例,先是在室外装一个主控机,之后连接到室内机,室内机可以隐藏在诸如卫生间等夹层内,再引出管道到各个房间地终端机上,这样在每个房间都可以自主控制调节温度。中央空调的安装周期较长,而且是根据消费者房屋的装修进度而定,基本上是装修要花多长时间,安装就需要多长时间,最少要在3天以上。那些已经装修过的住宅如果要安装中央空调,则必须破坏原有的装修,恐怕没有消费者会愿意这样做。
从北京市场看,年龄在30—40岁、受教育程度较高的是主要消费群体,因为,他们经济实力较强,而且追求时尚。