|
||||
居民投资渠道日益增多,那么,在2003年,居民该如何理财呢?理财专家提示,2003年居民理财原则首先是求稳,应在确保家庭资产保值的前提下,灵活运用各种新的理财方式,最大限度地追求稳妥增值。
储蓄投资看利率
目前,存款利率已处于历史低位,许多人认为利率很低,即使绞尽脑汁地算计也增加不了几个利息,日常的积累全部放在了活期存折上。将手中的余钱存成活期,虽然支取方便了,但个人的利息收益却受到较大影响。当前活期存款年利率只有0.72%,而定期半年的利率为1.89%,是活期的两倍。因此,广大居民还要精打细算,莫忘将手中的活期存款及时转存定期,以减少利息损失。对于金额较大,资金使用较为频繁的个体私营业主,还可以充分利用通知存款。一天、七天通知存款的年利率分别为1.08%、1.62%,均比活期储蓄高出不少。
开放式基金择时而入
由于受股市下跌的影响,开放式基金基本都跌破了发行价。但是,如果投资者能够科学地选择开放式基金,把握好操作时机和细节,具有“大众化、低风险、高收益”特点的开放式基金一定会不辱使命,给大家带来理想的收益。购买开放式基金一般有认购和申购两种方式,并且可以不受发行期的限制。比方说,如果当初某基金发行的时候,投资者想认购,但考虑短期内股市不太乐观而未买,但现在该基金单位已经从1元跌到了0.85元,这时购买就相当于增加了15%的收益。同时,开放式基金应避免短期频繁购买、赎回。
尝试个人炒外汇
近一两年来,国内各银行争相推出“汇市通”、“外汇宝”等炒汇业务,炒汇这个理财方式堂堂正正地走进了居民生活。炒汇一般是通过套汇、套利来实现盈利,套汇是将一种汇率下降的外汇转换成另外一种汇率上升的外汇,从而获得汇差收益;套利是将一种利率较低的外汇转换成另外一种利率较高的外汇,从而获得利差收益。只要持个人身份证就可开立炒汇账户,开户后根据个人情况存入一定外汇,就成了目前非常时髦、可以赚取炒汇收益的“汇民”了。
投资国债细看变化
国库券素有“金边债券”之称,是各种理财渠道中最安全、稳妥的投资种类。从去年几期凭证式国债发行情况看,人们选择国债主要基于免征利息税、到期利率高于储蓄利率等因素。但与以往不同的是,2002年几期凭证式国债的提前支取利率有了较大变化,其收益与以往相比“打了折扣”。比如,2002年11月份发行的四期凭证式国债,持满一年按年利率0.72%计息,而一年期定期存款利率为1.98%(税后1.584%),利息收益是持有同期国债的两倍;国债持满两年不满三年的按年利率1.35%计息,而银行两年定期储蓄利率为2.25%(税后1.8%),大大高于持有同期国债的利率。另外,国债提前支取还要交纳千分之一的手续费,所以具有短期投资意向的居民,如果买凭证式国债的话,不如存银行定期合算。
买套房子当“房东”
随着房产交易市场的完善以及各种交易税费的降低,灵活地利用房产这一投资工具,确保家庭资产保值和增值已经逐渐成为一种新的理财时尚。个人购房首先要最大限度地掌握房源信息,目前房屋中介机构越来越多,可以选择规模大、信誉好的中介机构,了解和掌握适合自己投资的新住宅房、沿街商业房或二手房信息,对房价、位置、面积等因素仔细比较,综合衡量,优中选优。房子买来后,可以用买房的办法发布出租信息,然后选择合适的租赁者签订租房合同或协议。这样,每月就能收一份固定的房租,实现保值增值的投资愿望。