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中国知名女影星刘晓庆及其公司19套房产将于明年1月5日依法进行公开拍卖以抵缴税款。为了加大拍卖的吸引力,拍卖行已大幅度降低起拍价格,但最后成交价仍有可能接近市场价格。而且此次拍卖只接受全款。本次拍卖涉及的房产中,在京的房产有15处。
这是刘晓庆位于北京市安慧北里秀园小区7号楼房产的楼体外景。
据北京日报消息:受委托拍卖刘晓庆及公司房产的北京拍卖行表示,为加大拍卖的吸引力,拍卖行已大幅度降低了起拍价格,总体房产的拍卖价格由555万元降低到388.5万元,降幅达30%。具体到每套房产来看,位于北京市昌平回龙观的高档公寓房龙城花园F1的40A、46A、46B各一套,起拍价均为38.4146万元,按照每套房约为190平方米左右的面积计算,每平方米起拍价仅为2000元左右。
另外,位于北京市安慧北里秀园小区7号楼6单元的3层、5层房产,起拍价为2086.79元/平方米,同楼、同单元的1层、2层、4层、6层房产,起拍价为2175.76元/平方米。安慧北里这几处房产的每平方米2000元左右的起拍价格,只相当于当地房地产市场的均价——5300元/平方米的价格的1/3左右。
但北京拍卖行发言人亦提醒消费者,虽然这次刘晓庆及公司房产拍卖的起拍价很低,但竞买人若超过4位,成交价就有可能会接近市场价格。而且,拍卖只接受全款,如需分期贷款则需要消费者自行到银行办理手续。
刘晓庆及其所办公司涉税案日前已由北京、上海和深圳等地税务机关调查终结,据税务机关的认定,刘晓庆及其公司共偷逃国家税款1458.3万元,加上滞纳金573.4万元,二者共计2031.7万元;除去目前税务机关已追缴入库的税款196.6万元,冻结公司的银行存款214万元,尚有1621.1万元没有着落。加上拍卖公司3%—10%的佣金,这19套房产的拍卖款需至少1670万元,才能填上这一窟窿。
另据中新重庆网12月24日消息,颇受社会关注的刘晓庆及其公司偷逃国家税收案,日前有了结果。刘晓庆的19套房子将于明年1月5日依法公开拍卖,抵交税款。据悉,其中有两套房子在我市,1套是位于嘉滨路的圣地大厦,1套在南坪珊瑚大厦。昨日,记者赶到现场采访。
刘晓庆在重庆的房子
刘晓庆在圣地大厦的套房是21-7号。据大厦物管部门负责人介绍,大楼由圣地实业公司与奎星楼股份有限公司联建,2000年10月交房,刘晓庆的套房不知为什么一直未办理交房手续,套房面积128平方米,市场销售价格每平方米为4000元以上。
紧接着记者来到了奎星楼公司,总经办负责人把记者推给了资产部,资产部又把记者推给了销售部。在销售部墙上的销控表让人看出了一些眉目,21--7号房标明的是预订黄颜色符号,而不是红色的已销售符号。
合同金额为59万元的珊瑚大厦顶部的跃层住宅,面积为250平方米。房地产公司有关负责人坦称是买卖关系。
据回忆,2000年1月刘晓庆应珊瑚大厦开发商邀请来渝演出,其中也包括刘晓庆购买珊瑚大厦跃层房内容。这位负责人认为,刘晓庆是涪陵人,其母老家在黄桷垭,她对南岸情有独衷,用59万元现款方式购买,公司也没有打什么折扣。珊瑚大厦的业主都知道,刘晓庆参加了演出后就再没理会过这套住宅,更谈不上装修。
据了解,刘晓庆及公司偷逃国家税收总额加滞纳金实际为1621。1万元,19套房子拍卖估价为550万元,离应补交的税款还相去甚远。
另据北京青年报消息:刘晓庆被拍卖的十九套房产如下:
-位于惠州市麦地竹树新村A栋808房1套。87.14平方米,地处闹市区(起拍价:38946元)。
-位于深圳市罗湖区东门南路商品房1套。123.31平方米,地处闹市区。这是一幢已升值高档写字楼中的一套,写字楼里的房间几乎全部已出租(起拍价538322元)。
-位于重庆市兴旺中区嘉滨路圣地大厦21层A房1套。128.6平方米,地处闹市区。这是无装修的新房,目前无人居住(起拍价:211707元)。
-位于重庆市南岸区珊瑚村二生活小区跃层1套。272.44平方米,地处闹市区。这是简单装修的新房,目前无人居住(起拍价:331422元)。
-位于北京市昌平回龙观龙城花园F1,40A1套。191.4平方米(起拍价:384146元)。
这是刘晓庆位于北京市昌平区回龙观龙城花园内一处房产的内景。
-位于北京市昌平回龙观龙城花园F1,46A1套(起拍价:384146元)。
-位于北京市昌平回龙观龙城花园F1,46B1套(起拍价:384146元)。
龙城花园的三套房子全部是中等装修,该包的地方全部用纯木包好,家具、家电齐全,一层还有一个花园,周围全为高档公寓房。
-位于北京市安慧北里秀园小区7号楼6单元1层、2层、4层、6层共8套房产(起拍价:2175.75元/平方米)。
-位于北京市安慧北里秀园小区7号楼6单元3层、5层共4套房产(起拍价:2086.70元/平方米,每套住宅单拍)。