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企业在中关村真的租不到写字楼,非要跑到东部吗?近日天,一份详细的调查报告告诉我们:中关村写字楼的总体使用面积近193万平方米,还有可租售面积近52万平方米。其中,可租面积近36万平方米。
这份来自中关村科技园区管委会、北京广厦网络技术有限公司、北京成业行房地产有限公司的调查极为周详。包括每一座写字楼的总建筑面积、使用面积、标准层面积、电话装机容量、网络传输数据量、保安监控及自动化系统、现出售价格范围、待出售面积、物业管理费用,都可以让求租企业一目了然。
这次被圈定的调查范围是南起西外大街,北至上地地区,西起京密引水渠,东至八达岭高速公路。以写字楼为主,包括部分酒店式办公用房。
从共计210多个项目中,可以知道中关村写字楼明确的价格指数。租价在5元/天/平方米以上的中高档办公用房,占总体面积的35%。3至5元/天/平方米的中档办公用房占总面积的25%。3元/天/平方米以下的低档办公用房占40%。