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香港一项调查显示,2001年港人在内地购置的物业单位,比2000年增加了一成半,置业金额高达87.1亿元人民币。
香港置业国际主席蔡涯棉昨天表示,随着中国加入世界贸易组织,内地的物业租金回报上升,预计今年港人在内地的置业投资将会持续增加,投资金额有可能达到104亿元人民币。
调查发现,去年港人在内地购置的物业单位约为1.68万个至1.79万个,比上年增加了一成半,总金额达87.1亿元人民币。置业的首选地区为深圳,其次为珠江三角洲、广州和上海。其中,在深圳置业的约占一半。去年港人在内地置业的主要用途为,三成一的业主置业是作为渡假,作为投资和工作用途的占两成半,用作退休后居家的只有一成二。
蔡涯棉指出,深圳物业之所发受欢迎,是因为深圳与香港毗邻,具有相当的地区优势,加上香港目前的银行利率处于低位,而内地的物业租金回报正在上升,导致香港的没有出路的资金,纷纷转向内地置业投资。
蔡涯棉相信,国家已经加入世界贸易组织,今年内地物业租金将会不断上升,投资的租金回报率也将会大大提高,因此今年港人到内地置业将增加。他预计,今年港人在内地的置业单位,有可能达到1.93万个至2.12万个,总金额将可达104亿人民币。他说,港人的置业用途也会发生变化,作为投资的比率,会上升至三成半至四成。