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为了刺激疲软的房地产市场,香港房地产界正在酝酿推出一系列救市措施。
这些措施包括现房出租,然后再将出租单位连同租约“卖断”给一些有兴趣投资的公司或基金,以及推行西方国家普遍实行的“供楼失业保险”,以恢复人们对于购楼的信心。
负责这方面事务的瑞银华宝研究部主管林奋强认为,目前人们并非没有能力买楼,或是没有能力供楼,而是没有信心,担心以后会失业,无法偿还购楼贷款。
他指出,目前香港楼市最大的问题是信心问题,“供楼失业保险”正可对症下药。因此,市民可向保险公司购买3个月、6个月或一年的失业保险,一旦失业就由保险公司负责偿还住房借贷。这种“供楼失业保险”正好可以消除人们对购房的担心。