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北方网消息:今年前三季度,天津市商品住宅保持了持续旺销势头,1-9月,全市共售出商品房508万平方米,与去年同期基本持平,销售额达127亿元,比去年同期增加1%。其中现房销售330.4万平方米,期房销售177.9万平方米;个人购房比重保持在98%以上;市场需求结构继续得到改善。
今年前三季度,房地产市场在保持旺销的基础上,商品住宅价格稳中有升,1-9月,商品住宅总体平均价格每平方米2494元,比去年同期上升了1.7个百分点。由于需求结构进一步优化,安置型需求和改善型需求保持了一个比较均衡的比例,改善型需求比重在继续加大。1-9月,商品住宅平均销售面积达94.5平方米,比去年同期增长1.3%。其中,单套面积60平方米以下的住宅成交量29.2万平方米,同比下降26%;单套面积在60-80平方米的住宅成交80.7万平方米,同比下降10%;80-100平方米的住宅成交164.5万平方米,同比下降7.1%;面积在100-120平方米的住宅成交96.4万平方米,同比上升2.6%;面积在120平方米以上的住宅成交123.8万平方米,同比上升9.3%。价格方面,每建筑平方米2500元以下的住宅销售下降,而每建筑平方米2500-4000元的商品房销售呈上升趋势。