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在日前召开的国际建筑中心2001年大会上,中国房地产协会秘书长顾云昌教授在发言中认为,中国住宅产业进入有史以来最好的发展时期。
这一观点基于以下的分析。一是商品住宅开发投资连续三年增长。 2000年全国商品住宅开发投资达3318.7亿元,比上年增长25.8%.。这是继1998、1999两年连续增长之后的第三年增长。2001年l至8月,商品住宅开发投资又比去年同期增长31.7%。
二是商品住宅竣工面积连续三年增长,2000年全国商品住宅竣工面积比去年同期增长16.4%。2001年上半年商品房竣工面积又比去年同期增加18%。
三是商品住宅销售面积连续三年增长。2000年全国商品住房销售面积比去年同期增长26.9%。2001年上半年又比去年同期增长31.4%。
住宅建设与房地产业的发展,为解决居民住房问题,提高居住水平作出了贡献。由于其产业链很长,对促进相关产业的发展,拉动内需起到了巨大作用。中国近二、三年GDP增长,一直保持在7%至8%之间,据测算,其中因住宅建设的拉动力约为一个百分点。