|
||||
伴随着北京申办2008年奥运会的成功,人们发现,一块藏着巨大商机的“蛋糕”摆在了面前。
据北京市发展计划委员会有关负责人介绍,为了举办一届出色的奥运会,北京将新建奥运场馆8个,改造旧有场馆13个。加上按计划本来要建设的11个,北京将拥有设施完善、完全符合奥林匹克比赛要求的大中型场馆32个。据初步估算,仅修建新的场馆一项,几年中需要130亿至160亿人民币。
但如果跟未来几年北京将为海内外投资者提供的全部商机相比,这很可能只是个零头。在未来几年内,北京将进行大规模的基础设施和环境建设。修建奥林匹克公园、筹划新建100多公里地铁和五六环路以及市区“五横四纵”道路干线网等重要城市道路的建设,都需要巨额投入。
另一个投资的“大头”是环境的治理。在2008年前,北京将完成二十个重大环保工程,其中包括以天然气代替煤炭、汽车尾气排放控制、城市绿化、搬迁污染工业企业、污水处理和垃圾循环处理等。届时,污水处理率将达到90%,近一半经过深度处理的城市污水将用于绿化、清洗和工业使用。建设完成朝阳区高安屯垃圾发电厂和董村分类垃圾处理厂,垃圾无害化处理率将达到98%。北京还将在这几年中建成第二条陕京长输管线,天然气供应量将比现在增长3至4倍。
据北京市发展计划委员会常务副主任郭浚清预计,未来5年由于申办奥运的成功,北京在城市发展、电信、交通和公共建设工程上的投资总额将达到230亿美元,相当于1800亿元人民币。
全球公开招标
除了项目巨大外,最诱人的是一些工程将执行的全球公开招标。这使得230亿美元对于外商不再只是一个抽象的数字。
根据中国政府和北京市政府对政府采购的规定,北京将本着公开、公正、公平的原则,对相当一部分工程及采购实行招标。北京奥运会的大部分场馆以及奥运村的设计、建设及管理工作将向海内外招标,以保证这些工程达到国际一流标准。目前北京市政府及有关部门正在为招标工作进行前期准备。
长期负责北京城建规划工作的专家、北京奥申委副秘书长平永泉透露,目前北京方面正在考虑的中外合作方式包括合资、合作和经营权转让等。在过去一段时间里,北京奥申委已派专家到澳大利亚、北美、欧洲和马来西亚等地学习国外如何管理场馆设施的设计、建设和运营。在北京取得2008年奥运会主办权后,一些来自澳大利亚、美国和欧洲的海外公司已纷纷向北京奥申委表示参加奥运工程竞标的意愿。
同时,为了吸引和鼓励境内外投资者参与基础设施建设和经营,北京市政府已建立起经营性基础设施项目投资回报补偿机制,对投资北京基础设施的国内外企业给予适当的补偿。这就解决了长期以来存在的由于投资规模大、投资周期长、回报率低等原因,造成的国内外投资者难以进入北京市的基础设施领域进行投资建设与经营的状况,极大地提升了中外企业的积极性。
外商们瞪大了眼睛
事实上,面对着巨大的商机,一些外国企业已经迫不及待而捷足先登了。在给排水方面“有一手”的美国金州(控股)集团有限公司、法国绍尔集团、比利时西格斯集团、英国CPL能源公司日前已经纷纷选好目标,准备大干一场。一些国际知名的建筑设计公司也是摩拳擦掌,力争拿下定单。
除了场馆建设和基础建设,北京申奥的成功,给北京移动通信网带来难得的发展良机。“我们肯定不会放过这一商机。”诺基亚(中国)投资有限公司副总裁刘持金毫不含糊地对记者说。从现在起,北京移动通信网将发生第二次质的飞跃,逐步建立以宽带化、智能化、数字化、个人化、综合化为主要特征的现代化移动通信网。为保证奥运通信水平与世界看齐,北京将建设六大通信工程。而据刘总称,在北京无线通讯上已经当仁不让的诺基亚,会有更大的发展。
其实,北京申办的成功,也乐坏了经济上正愁眉不展的韩国人。韩国财政经济部次官金振杓近日在一个正式场合说,韩国与中国地理相近,又有举办过1988年奥运会的经验,因此,韩国将“极可能成为北京奥运会特需市场的最大受惠者”。 韩国的贸易促进组织——韩国贸易投资振兴公社有关负责人也乐观地认为,在今后的10年,中国将成为东北亚地区经济发展的“引擎”。他们认为,北京奥运会必将产生一个规模巨大的“特需市场”。韩国企业,特别是电子、建设企业将托北京奥运会“特需”之福,获得最大的实惠。由于奥运会的特殊需求,韩国对中国出口的商品有可能包括钢筋、水泥、数字电视、壁挂电视、DVD、广播器材、电脑、通信和信息技术、防公害设备等。特别是韩国的建设业界将有可能参与中国的体育场馆、机场、高速公路等基础设施的建设。
韩国人的“火爆”脾气让他们说干就干,韩国企业已经瞄准这一“特需市场”开始行动。LG集团、SK集团、三星电子公司以及起亚集团都专门为北京申奥成功调整了战略。LG集团就制定了“共享成果,为中国经济作贡献”的“双赢”原则。
中外企业大比拼
国内的相关企业当然也不会视而不见。不必说占尽了天时、地利的北京企业,外地企业也都急着要分一杯羹。北京成功申办后不到两周,设计过东方明珠、上海大剧院、浦东国际机场的华东建筑设计研究院有限公司就抢滩京城,在北京设立了办事处,其意不言自明。而素有建筑之乡美誉的江苏省也不甘落后,据江苏省建工局人士介绍,连日来许多当地建筑公司都来咨询到北京建立代表处或者办事处的手续怎么办,以便尽早融入北京市场,在这个“大蛋糕”中多切一块。
同国外先进企业相比,内企在一些技术上还存在差距。北京市市政管理委员会副主任林铎就曾经说过,市政环境基础设施建设需要学习和借鉴发达国家城市基础设施管理的经验,需要在垃圾、污水处理及资源回收利用、无腐蚀融化道路冰雪领域,引进吸收国外的技术。
而建筑方面也存在类似问题,清华大学建筑学院的一位建筑专家对记者说,国内现在主要是在新材料的应用和结构形式上存在差距。尤其是在体育场馆建设中,需要使用一些大跨度结构构件,其所需的材料是国内所欠缺的。但这位专家却不认为的设计水平“技不如人”,“由于建筑设计是一种艺术行为,正所谓‘萝卜青菜各有所爱’,很难简单地说是好还是坏,而且我们有很多国际知名的大师。”她说。“同时,因为国内企业对我们自己的文化、历史、人们的审美观点有更深刻的理解,加上地利和价位的优势,在这场奥运的大竞争中应该有一拼。”
比较起来,在其他领域中外企业也基本是各有输赢。其实,正是这种各有千秋和公开、公平招标的形式,使得这些工程最后“鹿死谁手”充满了变数,也更显得更加“迷人”。