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内销、外销商品住房并轨之后,上海人购房的手续费将如何计算?记者从上海市物价局了解到,从8月1日起,全市房地产买卖交易将实行统一的收费新标准。
据介绍,新标准不仅简化了收费的计算方法,收费标准也大大降低。按照这一规定,凡个人购买商品住房每次交易过户时,其交易价格在30万元以上的,由交易双方按每套(别墅按每幢)各支付250元;交易价格为30万元及30万元以下的,由交易双方按每套(别墅按每幢)各支付125元。
新标准中,外销商品房交易手续费的下降幅度更为明显。按原有的收费标准计算,一套价值100万元的外销商品房,其交易手续费为房价的0。5%,高达5000元;而按照新的收费标准计算,交易双方只须各支付250元,即总共500元的手续费即可,仅为原先的1/ 10。