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北方网消息:标志天津市住宅建设全面上水平项目——梅江生态居住区工程建设进展形势喜人,到目前,已开工46.6万平方米。其中住宅42.7万平方米,公建3.9万平方米。起步区项目“芳水园”、“玉水园”已开盘销售,顺驰“蓝水假期”将于近日开盘。
该生态居住区位于天津市南部,地处河西、津南、西青三个区的交汇处,由友谊路向南走,跨过迎面的立交桥进入友谊路延长线,即可看到正在崛起的梅江生态居住区。
该生态居住区规划占地191.98公顷,总建筑面积178.24万平方米,其中住宅建筑面积156.12万平方米,公建22.12万平方米,整个居住区共划分为15个居住小区和两个公建区。总容积率为0.928,绿化率35%,区内规划水面23公顷,占总用地量的11%,有水面的小区湖景绿化率将达到40%以上。营造生态环境包括:1、在穿过梅江生态居住区的友谊路两侧,各建设25米—50米宽的立体绿化隔离带,以达到减轻噪声的目的;2、生活垃圾实现无害化处理;3、采取科技手段,确保小区内水面水质清洁,以达到调解居住区小气候的目的;4、自来水、直接饮用水、中水三水入户,特别是直接饮用水和中水入户在天津市居住区尚属首次,在国内也不多见;5、引进先进的供热设备,采用热电厂余热供暖,最大限度减轻空气污染;6、小区建筑墙体、屋面、门窗达到二步节能标准;7、居住区设计实现人车分流、动静分区,一方面为了降低噪声,一方面为了减少人与尘土、汽车尾气更多的直接接触。
该生态居住区分两步建设,正在建设的起步区紧邻市区,东起友谊路,西至紫金山路,南到珠江道,北至郁江道,规划占地78.3公顷,总建筑面积71.1万平方米,其中住宅61.32万平方米,公建9.8万建筑平方米,水面7.3公顷。住宅分设5个居住区,公建单独形成一个区。预计起步区明年6月份建成进住。